20 Rue Rondeau, Kirkland, QC H9R 4Z5

售价：$975,000

房屋类型：独立物业

房屋概况：4卧、2+1卫，双车库+四车位

建造时间：1976年

占地面积：6,740平方英尺

居住面积：1,855平方英尺

缴税情况：地税$5,104；校税$687

本栋独立住宅位于西岛 Kirkland 市东南部的 André-Brunet 社区，地处安静街区，环境优雅整洁。房屋背靠纪念公园绿地，无邻居遮挡，私密性极高。步行可至医院、公园及多所学校，数分钟车程可抵达高速、购物中心与即将开通的 REM 轻轨站，地段便利且交通顺畅。

主层布局方正，采光明亮。玄关采用瓷砖地面，连接中央走廊与车库通道。客厅空间宽敞，设有燃气壁炉与落地窗，氛围温馨。厨房铺设瓷砖地面，配有独立早餐区（dinette），与餐厅及家庭厅形成流畅动线。后方设有三季阳光房（solarium），屋顶挑高、玻璃全封闭，是夏季休闲的理想空间。主层另设洗衣间与盥洗室，生活动线顺畅。

二楼共设四间卧室与两间完整浴室。主卧面积宽敞，带套内卫浴；其余卧室方正明亮，铺设实木地板。浴室于2012年翻新，采用现代瓷砖与玻璃淋浴间，整体风格清新明亮。地下室为全装修空间，2025年9月刚完成地板与楼梯翻新。娱乐区面积宽敞，墙体与天花重新隔热，设有嵌灯照明与储藏区。另配大型工作间与机械室，空间利用灵活。

后院为整齐平整的围栏庭院，背靠纪念绿地，无后方邻居。花园维护良好，配有绿篱及草坪，环境清幽。前院设有双车库与四车位车道，进出便利。房屋自1983年以来由同一屋主精心维护，历年翻新包括屋顶（2019）、浴室（2012）、地下室（2018-2025）、窗户更新（1994）及厨房改善（2004）。全屋配有中央空调与燃气供暖系统，能源使用高效。这栋物业是宁静街区、坚固结构与完善维护的完美结合，使这栋住宅在 Kirkland 市东南区脱颖而出，是追求空间、私密与生活品质家庭的完美选择。

Centris No. 27296862 VIA CAPITALE VISION. Real Estate Agency

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