[*好投资*近拉辛图书馆安静小区4套已翻新公寓楼好价107万]租金6万6，位置优越，性价比高

【物业类型】4套公寓楼

【物业要价】$1,078,000

【建造年份】1966

【占地面积】3080平方英尺

【房屋格局】2套四半，1套五半，1套六半，年租金收入65,940$。首付25%起

【车位情况】1室内车库，3室外车位

【楼盘地址】2790-2794 Rue Thessereault Montréal (Lachine) H8S 1K4

【基本情况】

这栋四单元公寓楼经过全面翻新，目前全部出租，年租金收入可观，达 65,940 元。公寓楼包含两套四室半公寓、一套五室半公寓和一套六室半公寓。配套设施包括：一个室内车库和三个车道停车位。带围栏的院子。前后均设有阳台。地理位置优越，步行即可到达学校、托儿所、商店、餐厅和公园，并且交通便利，可快速前往高速公路和市中心。

公寓楼详情：

四单元公寓：

2790 号（六半）：月租金 2,100 元，租约至 2026 年 6 月 30 日

入住日期：自 2021 年 12 月 15 日起

包含设施：炉灶、洗碗机、冰箱、洗衣机、烘干机。前后各一个停车位。可使用花园。

不包含：暖气、热水和电费由租户承担。

2790A（5.5）：每月租金 1,275 元，租约至 2026 年 4 月 30 日

入住情况：此为租赁转让。租户于 2025 年 9 月 1 日接手租赁并入住。

包含设施：炉灶、冰箱。

不包含：暖气、热水和电费由租户承担。

2792（4.5）：每月租金 1,320 元，租约至 2026 年 6 月 30 日

入住情况：自 2023 年 12 月 1 日起

包含设施：炉灶、微波炉、冰箱、洗衣机、烘干机

不包含：暖气、热水和电费由租户承担。

2794（4.5）：每月租金 800 元，租约至 2026 年 6 月 30 日

入住情况：具体日期未知，但至少租期 15 年

包含设施：无。不包含：暖气、热水和电费由租户承担。

- 可翻新后出租，月租金 1600 美元

外部 - 亮点：

* 前后阳台

* 美丽的围栏式庭院

* 车道上 3 个停车位

* 单车位车库

* 砖石外墙

位置 - 便利设施齐全：

* 步行 5 分钟即可到达文艺复兴公园

* 步行 5 分钟即可到达商店：IGA 超市、Métro 地铁、Maxi 超市、Pharmaprix 药房、麦当劳、Tim Hortons 咖啡店

* 靠近自行车道

* 步行即可到达社区学校和托儿所

交通 - 出行便捷，多种选择！

* 毗邻多条公交线路

* 步行即可到达BIXI和Communauto自行车租赁站

* 可便捷前往多条高速公路：13号、20号、520号高速公路以及奥诺雷-梅西耶大桥

* 多种交通方式，可快速前往市中心

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 18702466 ，ROYAL LEPAGE ALTITUDE, Real Estate Agency

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