蒙特利尔奇异岛性价比超高公寓三房一厅出售 
																											  
								新盘
																			
						
							
						
					
					
				
				
				
						蒙特利尔奇异岛性价比超高公寓三房一厅出售 
																											  
								新盘
																			
						295 Rue Du Pont (Ste-GenevièVe), MontréAl (L'ÎLe-Bizard/Sainte-GenevièVe) H9h 2p8, Sainte-Genevieve, Montreal, QC H9H 2P8 地图周边 | 社区结构
							蒙特利尔奇异岛性价比超高公寓三房一厅出售
					
																															  
									新盘
																					
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								 售价 (加元) 
								 $219,800  
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								 格局 
								 
								3卧								1浴								 
								1客厅 
								1餐厅 
								1厨房								 
								 
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								 物业类型 
								
								高级公寓
																 
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物件说明 - iU91 ID: 143452
- 物件状态现房
 - 交易方式 经纪代理
 - 建造年份 1974年建
 - 楼层 3/--(出售楼层/总楼层)
 - iU91编号 143452
 
特色说明
【公寓出售】售价 $219,800。建于1974年,包含3+0间卧室及1+0间卫生间,公寓面积为900.94平方英尺(约83.7平方米)。税务状况良好,2025年地税$1,485,学校税$154,公寓管理费$235/月。政府最新评估价为$241,300(评估率91.09%)。
该公寓坐落在蒙特利尔西岛最北端的奇异岛(Île-Bizard–Sainte-Geneviève),隶属于蒙特利尔市辖区,由Île-Bizard与Sainte-Geneviève两个社区合并而成,Île-Bizard原名Île Bonaventure。区域占地23平方公里,人口约18,000人,绿化率高,环境优美。两座全尺寸高尔夫球场使得绿化面积接近全区四分之三,堪称天然氧吧。住宅区主要分布于岛屿周边及东部入岛地带,四面环水、空气清新,犹如城市中的世外桃源,是理想的宜居胜地。该公寓地理位置优越,邻近西岛Pierrefonds,无需过桥即可欣赏对岸河景,风光旖旎。无论是前往奇异岛(L'Île-Bizard)还是在Pierrefonds及DDO区域购物生活,都极为便利,兼具宁静自然与都市便利的完美平衡。
地图周边
							 295 Rue Du Pont (Ste-GenevièVe),  MontréAl (L'ÎLe-Bizard/Sainte-GenevièVe)    H9h 2p8, 							Sainte-Genevieve,							Montreal,							QC 
							 H9H 2P8						
							
					社区结构2021年人口统计数据
人口统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2021年该地区人口数量 | 3,969 | ... | ... | 
|---|---|---|---|
| 2016年该地区人口数量 | 3,700 | ... | ... | 
| 2006年到2011年该地区人口变化率 | 7.3 | ... | ... | 
| 个人住宅数量 | 1,768 | ... | ... | 
| 正常使用的个人住宅数量 | 1,673 | ... | ... | 
| 每平方公里人口密度 | 4,625.3 | ... | ... | 
| 该地区土地面积(平方公里) | 0.86 | ... | ... | 
房价租金统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 平均房价 ($) | 420,000 | ... | ... | 
|---|---|---|---|
| 养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) | 1,240 | ... | ... | 
| 有房屋贷款的居民比例 (%) | 57.8 | ... | ... | 
| 租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) | 886 | ... | ... | 
| 独立房 | 285 | ... | ... | 
| 公寓(5层以上大楼) | 65 | ... | ... | 
| 半独立屋 | 5 | ... | ... | 
| 排屋 | 15 | ... | ... | 
| Duplex里的公寓 | 100 | ... | ... | 
| 公寓(4层以下大楼) | 1,130 | ... | ... | 
| 其他独立住宅 | 15 | ... | ... | 
| 临时房 | 55 | ... | ... | 
收入统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2020年家庭平均收入 | 88,200 | ... | ... | 
|---|---|---|---|
| 2020年家庭平均税后收入 | 75,000 | ... | ... | 
| 家庭平均人口 | 3.0 | ... | ... | 
| 2020年无子女的家庭平均收入 | 93,000 | ... | ... | 
| 2020年无子女的家庭平均税后收入 | 76,500 | ... | ... | 
| 无子女的家庭平均人口 | 2.0 | ... | ... | 
| 2020年有子女家庭平均收入 | 100,000 | ... | ... | 
| 2020年有子女家庭平均税后收入 | 87,000 | ... | ... | 
| 有子女家庭平均人口 | 4.0 | ... | ... | 
| 2020年单亲家庭平均收入 | 74,000 | ... | ... | 
| 2020年单亲家庭平均税后收入 | 62,800 | ... | ... | 
| 单亲家庭平均人口 | 2.6 | ... | ... | 
语言统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 只说英语的人数 | 790 | 395 | 395 | 
|---|---|---|---|
| 只说法语的人数 | 535 | 245 | 295 | 
| 可以说英法语的人数 | 2,095 | 1,060 | 1,035 | 
| 不懂法语和英语的人数 | 60 | 20 | 35 | 
族裔统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 南亚人 | 130 | 65 | 65 | 
|---|---|---|---|
| 中国人 | 55 | 20 | 35 | 
| 黑人 | 365 | 195 | 170 | 
| 菲律宾人 | 235 | 100 | 130 | 
| 阿拉伯人 | 375 | 215 | 155 | 
| 拉丁美洲人 | 105 | 55 | 45 | 
| 东南亚人 | 45 | 20 | 25 | 
| 西亚人 | 20 | 10 | 10 | 
| 韩国人 | 0 | 0 | 0 | 
| 日本人 | 0 | 0 | 0 | 
| 其他民族 | 15 | 0 | 10 | 
| 属于多个民族的后裔 | 35 | 25 | 10 | 
| 非少数民族 | 1,950 | 925 | 1,025 | 
职业统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 立法和高级管理职位 | 15 | 15 | 0 | 
|---|---|---|---|
| 商业,金融和行政 | 335 | 130 | 210 | 
| 自然和应用科学领域工作 | 145 | 115 | 30 | 
| 卫生保健行业 | 155 | 15 | 140 | 
| 教育,法律,社区和政府工作 | 145 | 70 | 75 | 
| 艺术,休闲,文化和体育行业 | 30 | 15 | 15 | 
| 销售和服务性行业 | 590 | 285 | 305 | 
| 技术工人,运输业,操作工及相关行业 | 220 | 195 | 25 | 
| 自然资源,农业及相关行业 | 45 | 30 | 10 | 
| 加工行业和公共事业 | 105 | 80 | 25 |