[*西岛好别墅*紧邻Pointe-Claire通勤车站半独立屋好价66万5]4卧3卫带车库，位置优越

【物业类型】半独立别墅

【物业要价】$664,900

【房屋格局】3+1卧室，2+1卫浴

【建造年份】1987

【占地面积】3238平方英尺

【车位情况】1室内车库，3室外车位

【地理位置】20 Av. Saddlewood Pointe-Claire H9R 5S6

【基本情况】

位于街角的半独立联排别墅，拥有宽敞的院子和车库。楼上有三间卧室，地下室有潜力改造成第四间卧室。2018年，保险公司斥资超过210,748.50元进行了翻新。房屋铺设了硬木地板，浴室精美。宽敞的主卧配有独立卫浴。楼上走廊设有天窗，可改造成小型办公室。宽敞的起居室和餐厅配有燃气壁炉。主层设有宽敞的门厅和盥洗室。地下室配备厨房和冰箱，可能适合父母或子女居住。步行5分钟即可到达Pointe Claire通勤火车站。

** 理想情况下，入住时间为2026年春夏。请联系经纪人了解更多信息。卖方及其家人需要寻找新房。买方需对入住日期保持灵活。

** 本次交易的公证人为卢克·贝里雄先生（Maître Luc Bérichon），地址：3535 St-Charles Blvd. #500, Montreal Kirkland H9H 5B9，

这栋房屋于2018年进行了价值超过21万元的翻新，费用由保险公司承担。此前，2017年12月13日，房屋内的燃木壁炉和阁楼发生火灾。

现在，房屋安装了新的燃气壁炉（而非燃木壁炉）。

一楼和二楼铺设了新的实木地板，厨房铺设了新的瓷砖，并安装了新的防溅板。2018年，房屋更换了屋顶，并安装了壁挂式热泵和空气交换器（空气交换器也于2018年安装，但尚未投入使用）。通往二楼的新楼梯和栏杆也于2018年安装。此外，还安装了新的燃气壁炉。楼上的几扇门也进行了更换。二楼浴室的墙壁和地面都铺设了新的瓷砖。详情请联系经纪人。保险承包商已附上详细清单。

多年来，房屋的几扇门窗都进行过改造，2018 年火灾后又进行了几次改造。

厨房于 2009 年翻新，配备了花岗岩台面。

请注意，后院（草坪）需要重新铺设或更换为草皮以外的其他植物。建议您实地考察。不过，后院环境优美，私密性极佳。

房屋可以根据您的喜好重新粉刷成您喜欢的颜色。

位于二楼的浴室，配有花岗岩台面。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.13100083，GROUPE SUTTON-CLODEM INC., Real Estate Agency

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