[*皇家山好别墅*紧邻大统华和地铁靓丽半独立屋161万]3卧3卫，高档小区，优质学区，黄金地段

【物业类型】半独立别墅

【物业要价】$1,619,000

【房屋格局】3卧室，3卫浴

【建造年份】1948

【占地面积】4788平方英尺

【车位情况】3室外车位

【地理位置】580 Av. Lazard Mont-Royal H3R 1P7 

【基本情况】

迷人的外观背后，隐藏着一个充满活力和温馨的家！明亮的色彩和充足的自然光线营造出一个温馨宜人的空间，无论是招待亲朋好友还是放松身心，这里都是理想之选。开放式的布局流畅自然，所有卧室都宽敞舒适——而且，每层带卧室的楼层都设有独立的浴室，方便日常生活。花园层设有一个舒适的家庭活动室，以及充足的储物空间，可存放自行车、婴儿车或运动器材。走出户外，即可享受花园、阳光露台和游泳池——是家庭娱乐和夏季聚会的完美场所。这是一处地理位置优越的绝佳住宅！

房屋概况

*充满幸福气息，温馨宜人的家。

*布局合理，方便招待亲朋好友。

*实用的厨房岛台。

*厨房的落地门直通两层露台。

*三间卧室 + 三间浴室，其中主卧配备独立卫浴。

*原车库的一部分被改造成大型储物空间。

*地下室拥有宽敞明亮的开放式起居空间，未来的业主可以根据自身需求进行个性化定制。

*海水泳池，形状完美，适合游泳锻炼。

地理位置

*靠近圣克莱门特学校，方便孩子放学回家吃午饭。

*位于两个美丽的公园（达金公园和金德斯利公园）之间，公园内设有游乐设施，可供孩子们享受数小时的户外乐趣。

*距离卢塞恩广场及其众多便利商店仅几分钟路程，满足您的日常所需。

*靠近“德拉萨瓦纳”地铁站和皇家山购物中心。

*交通便利，可轻松搭乘公共交通工具、前往主要道路，并设有BIXI自行车租赁站。

特点

*室内法式排水沟（2024年）

*安装3扇窗户（2017年）

*更换主水管（2009年）

*建造游泳池（2011年）

*两面外墙砌筑工程（2011年）

*沥青车道（2011年）

*翻新2间浴室（2014年）

*热水器（2025年）

*在地下室浴室和洗衣房安装止回阀（2025年）

*安装污水泵排水管（污水和紧急出口）（2025年）

*地暖（卧室层的2间浴室和花园层的家庭活动室）

*地下室层高6英尺11英寸（约2.1米），空间舒适灵活。

*拓宽前车道，可停放3辆车。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.10364203 ，ROYAL LEPAGE TENDANCE, Real Estate Agency

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