Lasalle 116 套出租房出售,Newman大街 新盘

Newman Boul, Lasalle, Montreal, QC H8N 1Y2 地图周边 | 社区结构
Lasalle 116 套出租房出售,Newman大街 新盘
Newman Boul, Lasalle, Montreal, QC H8N 1Y2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$29,000,000
格局
18×Studio 5×2½(单间) 53×3½(1卧) 37×4½(2卧) 3×5½(3卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 143682
  • 发布人 地产经纪
  • 电梯情况 有电梯
  • 建造年份 1970年建
  • 市政估价 $13063200
  • 地税 $76716
  • 学校税 $9989
  • 管理费 $42000
  • 地库状况 地库半装修
  • 车库情况 单车库
  • 出租收入 $1621620/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 水景 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 步行约1分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - 步行约1分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 约1分钟车程
  • 附近火车 近火车站 - 步行约1分钟

特色说明

首次上市——绝佳机会,可购入位于拉萨尔(LaSalle)热门租赁区域的两栋维护良好的住宅楼共116套公寓。

物业概览

总单元数:116

单元类型:

18套1.5居室

5套2.5居室

53套3.5居室

37套4.5居室

3套5.5居室

配套设施:

每栋楼配备1间洗衣房

每栋楼配备1部电梯

每栋楼配备20个2车位室内停车位

约70个室外停车位

水电煤气:暖气和热水由卖方支付。

所有单元均宽敞舒适,并配有私人阳台。两栋楼由长期业主精心维护,处处体现着业主对物业的珍视。

人口统计及地理位置亮点

该物业位于蒙特利尔繁华的住宅和商业区拉萨尔(LaSalle)中心地带,交通便利,租户需求旺盛。

地理位置优越:毗邻昂格里尼翁地铁站、家乐福昂格里尼翁超市、公园、学校和主要高速公路。

租赁市场:拉萨尔地区空置率低,租金稳步增长,使该房产成为一项稳健可靠的投资。

交通及服务:公共交通、超市、诊所和餐厅均在步行范围内。

这是一项难得的投资机会,兼具稳定性和增长潜力,是任何认真对待房地产投资组合的理想之选。

验房师的选择必须经各方同意。


地图周边

Newman Boul, Lasalle, Montreal, QC H8N 1Y2

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 5,000 ... ...
2016年该地区人口数量 4,976 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 0.5 ... ...
个人住宅数量 2,050 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,933 ... ...
每平方公里人口密度 3,803.1 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.31 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 578,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,266 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 50.3 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 922 ... ...
独立房 0 ... ...
公寓(5层以上大楼) 5 ... ...
半独立屋 115 ... ...
排屋 265 ... ...
Duplex里的公寓 1,170 ... ...
公寓(4层以下大楼) 375 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 92,200 ... ...
2020年家庭平均税后收入 80,800 ... ...
家庭平均人口 3.2 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 69,200 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 60,800 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 111,600 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 97,600 ... ...
有子女家庭平均人口 4.1 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 74,500 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 66,500 ... ...
单亲家庭平均人口 2.7 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 1,475 740 735
只说法语的人数 695 305 390
可以说英法语的人数 2,575 1,330 1,245
不懂法语和英语的人数 245 110 140

族裔统计

总计男性女性
南亚人 1,155 575 580
中国人 305 155 150
黑人 865 380 490
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 190 110 80
拉丁美洲人 125 60 70
东南亚人 45 30 15
西亚人 90 45 50
韩国人 0 0 0
日本人 25 10 10
其他民族 55 25 30
属于多个民族的后裔 40 20 20
非少数民族 2,105 1,065 1,040

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 20 10 15
商业,金融和行政 485 175 315
自然和应用科学领域工作 135 110 25
卫生保健行业 170 15 150
教育,法律,社区和政府工作 140 35 110
艺术,休闲,文化和体育行业 65 25 40
销售和服务性行业 740 350 395
技术工人,运输业,操作工及相关行业 515 450 70
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 250 105 140

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售价 29,000,000$加元


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