高回报投资房出售!位于岛内Plateau Mont -Royal .年租金30万。投资首选! 新盘

Saint-Hubert Rue, Montreal, QC H2L 4A6 地图周边 | 社区结构
高回报投资房出售!位于岛内Plateau Mont -Royal .年租金30万。投资首选! 新盘
Saint-Hubert Rue, Montreal, QC H2L 4A6
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$2,625,000
格局
35×2½(单间)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 143824
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1910年建
  • 市政估价 $2014300
  • 地税 $12012
  • 学校税 $1535
  • 使用面积 7173平方尺
  • 占地面积 4065平方尺
  • 车库情况 单车库
  • 出租收入 $301500/年 (净收入$160792/年)
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 学校 托儿所 体育设施 医疗机构 公园 警局
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站 - Sherbrooke - 步行约6分钟

特色说明

高回报投资房出售!位于岛内Plateau Mont -Royal .年租金30万,叫价:262万5!租金高回报率。投资首选!

位于Plateau-Mont-Royal核心地段的35房间出租式公寓(rooming house)出售!距离拉方丹公园仅几步之遥。绝佳位置,介于 Sherbrooke 地铁站(550 米,步行 6 分钟)和 Mont-Royal 地铁站(950 米,步行 10 分钟)之间。建筑物位于 Napoléon 街角,后院设有一个大型独立车库,并拥有可进一步开发的庭院空间。是极具升值潜力的重新开发项目,绝佳的投资机会,位于Plateau中心!

位置优势

Plateau 是蒙特利尔最充满活力的核心社区之一,及易出租,当地商业繁荣,社区生活品质高。

邻近

公园:La Fontaine、Jeanne-Mance、Mont Royal、Laurier、Baldwin

商业街:Saint-Denis、Saint-Laurent、Mont-Royal、Laurier、Parc

地铁:Sherbrooke(550 米,步行 6 分钟)、Mont-Royal(950 米,步行 10 分钟)

医院:Notre-Dame、Hôtel-Dieu、CHUM

大学:UQAM、McGill、Concordia

步行指数(Walkscore):97;自行车指数(Bikescore):100

建筑情况:

总共 35 个房间

每个房间均配备:烤箱、冰箱、微波炉、水槽、WIFI、有线电视、电视机、床及家具

每层楼设有 2 间共用厕所、2 间共用淋浴间

设备与维护状况

暖气:电暖,由业主支付

热水:电热水器,由业主支付

电力:主电源 800 AMP|每层楼一个 200 AMP 电箱|房间电费由业主支付

外墙:需要维修

测量证明(Certificate of Location):2023 年

环境检测:Phase 1(2018)、Phase 2(2021)、Phase 3(2023 和 2025)


详情请联系以下专业地产经纪:

徐涛(Ella):438-7649918

周浪峰:514-5760923



地图周边

Saint-Hubert Rue, Montreal, QC H2L 4A6

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 3,542 ... ...
2016年该地区人口数量 3,512 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 0.9 ... ...
个人住宅数量 2,229 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,021 ... ...
每平方公里人口密度 18,534.8 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.19 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 668,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,780 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 58.9 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,100 ... ...
独立房 5 ... ...
公寓(5层以上大楼) 365 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 20 ... ...
Duplex里的公寓 35 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,595 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 135,200 ... ...
2020年家庭平均税后收入 105,200 ... ...
家庭平均人口 2.6 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 113,600 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 91,600 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 188,000 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 142,000 ... ...
有子女家庭平均人口 3.7 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 100,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 70,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 330 190 145
只说法语的人数 610 315 295
可以说英法语的人数 2,585 1,425 1,160
不懂法语和英语的人数 15 0 10

族裔统计

总计男性女性
南亚人 40 20 20
中国人 70 25 40
黑人 105 55 50
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 130 80 50
拉丁美洲人 225 120 110
东南亚人 45 15 30
西亚人 30 15 10
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 10 0 0
属于多个民族的后裔 20 10 10
非少数民族 2,670 1,440 1,235

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 70 45 25
商业,金融和行政 445 210 235
自然和应用科学领域工作 295 245 50
卫生保健行业 175 55 115
教育,法律,社区和政府工作 405 175 230
艺术,休闲,文化和体育行业 325 170 155
销售和服务性行业 325 180 145
技术工人,运输业,操作工及相关行业 95 80 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 35 15 15

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售价 2,625,000$加元


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