地址：2820-2822 Rue McWillis Montréal (Saint-Laurent) H4R 1M7

售价：$1,080,000

房产类型：半独立屋

房产概况：5卧、5卫，双车库

建造时间：1973年

占地面积：369.6平方米

缴税情况：地税$5,708 校税$714

这栋维护良好的半独立屋坐落于蒙特利尔Saint-Laurent区，以其稳定的租金收入、便利的地理位置与良好的维护状态，为投资者或业主自住提供了机会。房产包含两套独立单元，每套均空间宽敞、采光良好，布局合理，目前每月可产生约$2,800的租金收入。社区环境成熟，近邻CEGEP学院、中小学、地铁站、公园及公共交通，生活与通勤十分便捷。

楼上单元（2820）为三卧三卫布局，拥有明亮的客厅与餐厅，厨房宽敞实用，卧室空间充足，并包含一间装修完备的地下家庭娱乐室，为租户或家人提供了舒适且功能齐全的居住体验。

楼下单元（2822）为两卧两卫布局，设计同样注重实用性与舒适度，空间规划高效，适合小家庭或专业人士居住。

房产近年来进行了多项重要更新，包括污水泵与热水器，有效降低了未来的维护成本。此外，物业还配备一个宽敞的双车位车库，为住户提供了便利的停车与储物空间。

这是一处现金流稳定、管理省心的投资型房产，不仅拥有可靠的现有租约与可观的净营业收入，更坐落于一个租赁需求旺盛的社区。无论是寻求长期资本增值的投资者，还是希望实现部分自住、部分出租的业主，这栋半独立屋都是一个值得深入考量的务实选择。

Centris No. 27401271

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