[*南岸好投资*Candiac三套新建高档投资公寓127万5]租金7万1，位置优越，性价比高，免维护

【物业类型】3套公寓楼

【物业要价】$1,275,000

【建造年份】2022

【房屋格局】1套五半，2套四半，年租金收入71,400$。首付25%起

【车位情况】4室内车库，1室外车位

【楼盘地址】276-280 Rue d'Émeraude Candiac J5R 0S1 

【基本情况】

**三单元公寓，共同所有，2022年建成 * 目前年租金收入71,400元 ** 位于坎迪亚克广场社区，步行即可到达公交车站（包括蒙特利尔快线巴士）、超市、社区学校等。建筑质量上乘，三套宽敞的单元（一套5半，两套4半），配备两个双车位车库（前后串联式），带室内储物空间，以及一个室外车道。公寓采光极佳，配备壁挂式空调、中央吸尘系统、酒窖和电壁炉。精选优质建材，经久耐用，维护成本低。后阳台。共享室外泳池。

** 该项目位于新开发的坎迪亚克广场社区，采用以行人为主导的开发模式 (POD)，充分利用其优越的地理位置，毗邻商店、服务设施（包括超市（Metro）、药店、商店、购物中心）、公园，并可连接至市政自行车道网络。此外，得益于便捷的停车换乘设施，公共交通也近在咫尺（乘坐快速线可从蒙特利尔出发仅需 20 分钟），距离 132 号高速公路仅数分钟车程，距离 Dix 30 高速公路也仅需 20 分钟。附近还有小学和中学。

所有这些优势使其成为业主和投资者的理想之选。

附加信息：

外观：

- 采用耐用材料，无需频繁维护；

- 弹性体膜屋顶；

- 一楼和二楼公寓均设有带顶棚的大型后阳台，室外楼梯通往车库；二楼和三楼单元还设有带玻璃栏杆的前阳台；

- 2 个大型半私密双车位车库 + 1 个停车车道，每个单元均配有室内储物空间；

- 共享室外游泳池。

室内：

- 可从室外直接进入一楼；

- 其他两套公寓设有半私密入口；

- 户型包括 1 套 5半 卧和 2 套 4半；

- 宽敞明亮的公寓，配有大窗户；

- 美观实用的厨房，配备岛台/石英石台面、陶瓷防溅板和下嵌式水槽，每个单元均设有带压缩机的食品储藏室；

- 所有三套公寓均配备电壁炉、壁挂式空调和空气交换器；

- 每个单元均设有洗衣机/烘干机位；

- 每个单元均配备中央吸尘系统。

机会难得，切勿错过！

* 本年度收入为 71,400 元。

* 千万不要错过这套创收房产！

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 21854656 ，RE/MAX PLATINE, Real Estate Agency

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