[*皇家山别墅*TMR毗邻地铁站半独立屋仅131万8]4卧3卫，高尚小区，优质学区，位置优越

【物业类型】半独立别墅

【物业要价】$1,318,000

【房屋格局】3+1卧室，2+1卫浴

【建造年份】1948

【占地面积】3385平方英尺

【车位情况】1室内车库，2室外车位

【地理位置】400 Av. Greenoch Mont-Royal H3P 2H2

【基本情况】

位于TMR一条宁静祥和、适宜家庭居住的街道上，400 Greenoch是一栋经过精心翻新的半独立式住宅，散发着永恒的优雅与现代的奢华。这栋拎包入住的精美住宅拥有地暖瓷砖地板、宽敞明亮的开放式起居室和餐厅，以及配备石英石台面的定制Mizura厨房。楼上铺设了硬木地板，设有三间宁静的卧室和一间宽敞的浴室。装修完毕的地下室则配备了时尚的家庭活动室和浴室。室外，您可以尽情享受精心设计的私密后院。

多年来，400 Greenoch经历了多次精心周到的翻新，将现代奢华与实用性提升完美融合，显著提升了这栋卓越住宅的舒适度、效率和美观度。每一个细节都经过精心考量——从入口、主卧和儿童房的Mizura定制嵌入式家具，到节能升级，包括外墙和屋顶的全面隔热、改善的空气流通以及更新的门窗。外部亮点包括专业设计的庭院、露台、凉亭以及新近加建的挡土墙。

这处住宅地理位置优越，步行即可到达公园、学校以及TMR的众多便利设施，为您提供在蒙特利尔最负盛名的社区之一享受拎包入住的难得机会。格林诺奇街400号不仅仅是一处住所，更是一种舒适、高品质且低调奢华的生活方式。

以下是业主完成的详细更新和升级时间表：

2012年

楼上浴室全面翻新，提升了现代化的功能性和设计感。

2013年

外部景观改造，包括建造露台、铺设车道和铺设联锁石板，兼具优雅与耐用性。

2016年——重大翻新（室内外）

整个主楼层翻新，铺设全新的地暖瓷砖地板，提升舒适度和格调。

由知名橱柜公司 Mizura 定制设计的厨房已安装完毕。

双开式露台门打造开放式布局，增强了室内外空间的流畅衔接。

Mizura 全新打造的入口衣帽间，设计兼顾实用性和储物空间。

翻新后的客用卫生间采用全新装修。

所有外墙和屋顶均已完成隔热，提升能源效率，确保全年舒适。

新增空气循环系统，有效减少冬季结冰。

2018 年

为配合之前的升级改造，对上层外墙进行了进一步的隔热处理。

全屋木地板均经过打磨和翻新，焕然一新。

Mizura 为主卧和儿童房安装了高端嵌入式橱柜，在优化储物空间的同时，保持了优雅美观的风格。

2020 年

地下室浴室完成全面翻新，采用现代化的卫浴设施和装修风格。

2021年

后院增建了一座定制小屋（棚屋），提供充足的储物空间和实用功能。

2023年

建造了挡土墙，以增强景观结构和整体性。

车库已改建为储物间，可轻松恢复为车库。

这一系列全面的翻新工程体现了业主对格林诺奇街400号的精心呵护和投入，使其成为眼光独到、追求精致生活且地段优越的买家的理想之选。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.28381351 ，SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC, Real Estate Agency

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