这栋2010年建成的独立Triplex，坐落于Saint-Hubert 新兴住宅区，交通便利，是一处兼具投资价值与居住品质的稀缺物业。

整栋物业共设3套超大户型住宅，每套使用面积超过1,350平方英尺，均拥有3间卧室、1间完整浴室及1间卫生间，空间宽敞，布局合理，非常适合家庭居住，市场出租需求旺盛。

目前二楼5424单元空置，新业主可立即入住，是难得的业主自住兼收租机会；也可按市场租金自行选择优质租客，进一步提升投资回报。

物业四面砖结构，保养良好，每户均配备壁挂式空调及1-2个室外停车位，居住舒适，维护成本低。

投资亮点

*潜在年租金收入高达62,040加元；

* 三套大面积3卧室户型，出租稳定，长期保值增值潜力突出；

* 二楼单位空置，可自住或按市场租金重新出租；

* 建筑品质优良，管理维护方便；

* 无论投资收租还是自住，都是极具吸引力的选择；

 地段优越

物业位于Saint-Hubert 深受欢迎的新住宅区之一，生活便利，交通四通八达：

* 临近REM轻轨及多条公交线路，快速往返蒙特利尔市中心及南岸各区；

* 数分钟可达Quartier DIX30大型商业中心；

* 靠近多条高速公路，出行便捷；

* 周边拥有多所法语及英语公立学校、幼儿园、公园、儿童游乐场及运动设施；

* 超市、餐厅、银行、医疗机构等生活配套齐全，满足日常所需。

物业特色

✔ 2010年建造独立Triplex

✔ 每套面积超过1,350平方英尺

✔ 三套均为3卧室 + 1卫 + 1卫生间户型

✔ 四面砖结构，坚固耐用

✔ 每户配备壁挂式空调及1-2个停车位

✔ 潜在年租金收入62,040加元

✔ 二楼单位空置，可立即入住或重新出租

✔ 优越地段，出租容易，升值潜力可观

无论您是寻找稳定收入的投资物业，还是希望一边自住、一边收租减轻房贷压力，这都是一处不可多得的投资良机！