[*北岸好投资*近地铁2套独栋公寓楼价69万9]租金2万9，理想地点，已翻新，适合自住兼投资

【物业类型】2套公寓楼

【物业要价】$699,000

【建造年份】1905

【房屋格局】2套四半，年租金收入29,400$。首付25%起

【车位情况】1室内车库，3室外车位

【楼盘地址】17-19 Av. Legrand Laval (Laval-des-Rapides) H7N 3H7

【基本情况】

探索这座迷人复式住宅，它位于宁静宜人的街区，坐落于勒格朗大道 (Avenue Legrand)。这座住宅融合了历史底蕴与舒适惬意，拥有两套宽敞明亮的四卧半公寓，其中底层为业主自住，并可独享地下室。房屋近期已完成翻新（包括屋顶和窗户），您可以根据自己的喜好进行个性化装修。对于寻求温馨舒适、充满百年历史韵味的住宅的投资者和自住业主而言，这无疑是一处难得的房产。

入住勒格朗大道 17-19 号，意味着您将享受宁静友好的社区氛围，同时又能轻松前往生活所需的一切。

生活品质：绿树成荫的住宅区，安静的街道，温馨的家庭氛围。

绿色空间：步行即可到达众多公园，是散步、慢跑或呼吸新鲜空气的理想场所。

便利设施：学校、超市、药店、餐厅和咖啡馆近在咫尺。

交通：可轻松前往主要高速公路（A-19、A-440）和公共交通站点。

休闲：步行即可到达普雷里河畔、自行车道和文化场所。

这处房产拥有绝佳的前阳台，是享受美好夏日时光的理想场所，充足的自然光线和令人难以抗拒的古典魅力，为您打造独一无二的居住环境。

房屋需要一些修缮，但对于懂得欣赏其历史底蕴和优越地理位置的人来说，它拥有巨大的潜力。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 22187248 ，ROYAL LEPAGE PARTENAIRE，Johnathan Cloutier, Real Estate Agency

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