#精品推荐#南岸**Brossard L区顶级豪宅区稀缺大地块高端资产配置机会 新盘

De Lachine Rue, Brossard, Longueuil, QC J4Y 0J1 地图周边 | 社区结构
#精品推荐#南岸**Brossard L区顶级豪宅区稀缺大地块高端资产配置机会 新盘
De Lachine Rue, Brossard, Longueuil, QC J4Y 0J1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$2,888,000
格局
4+1卧 3+2浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
独立屋

物件说明 - iU91 ID: 146261

  • 物件状态现房
  • 停车情况 双车库 4个室外车位
  • 交易方式 经纪代理
  • 建造年份 2012年建
  • 占地面积 约14958平方尺
  • iU91编号 146261
  • MLS编号28101226

特色说明

位于Brossard南岸核心高端社区Domaines de la Rive-Sud,该物业所在板块属于蒙特利尔南岸最稀缺、最稳定的高端住宅区之一,具备极强的保值性与增值潜力。毗邻REM轻轨、Quartier Dix30商圈、10号与30号高速公路,距市中心约20分钟车程,区位优势显著,市场需求长期旺盛。物业坐落于约14,957平方英尺的稀缺大地块之上,在该区域极为罕见,堪称核心资产。高端景观设计与优质建材相结合,使该物业成为价值、稀缺性与生活品质高度统一的典范。



更多细节


位于Brossard的Lachine街物业,是当前房地产市场中极具战略意义的稀缺机会。该物业坐落于蒙特利尔最受追捧的高端社区之一,所在区域具备长期稳定增值的市场基础,资产价值持续受到保护。


这套住宅共设5间卧室,区位条件优越,毗邻REM轻轨系统、Quartier Dix30商业中心、知名餐厅、超市、学校、多处公园,以及10号与30号高速公路,约20分钟可抵达市中心,实现居住静谧与城市便利的理想平衡。


物业位于约18,632平方英尺的转角地块之上,提供极为稀缺的土地资源。在该区域,类似规模的地块几乎不存在,因此土地本身成为该物业最核心的价值所在,并确保长期优异的增值潜力。


户外空间以私密性、舒适性与美学为核心理念进行规划:成熟景观绿化、联锁铺装、成型雪松绿篱、加热式地下泳池、SPA休闲区及14分区自动灌溉系统,共同营造出适合社交与休闲的高端户外生活场景。附属双车库兼顾实用性与整体美感。


住宅外观气势恢宏,石材立面彰显耐久性与高端质感。室内采用高品质建材、实木地板,并配备两处天然气壁炉,整体氛围温暖而典雅。


主层空间以宽敞玄关为起点,配备气势感十足的实木楼梯。两处客厅均配备天然气壁炉,并通过大面积窗户引入充足自然采光,形成兼具社交与休闲功能的双客厅格局。餐厅空间优雅舒适,厨房则以超大中岛、实木橱柜、大理石台面及燃气灶为核心,体现高端生活方式。


二层主卧打造私密套房空间,配备双步入式衣帽间与豪华套内卫浴,独立浴缸、玻璃淋浴房及地暖系统,营造酒店级居住体验。另设三间卧室、一间完整卫生间及洗衣房,满足家庭多元化需求。


地下室设有宽敞多功能家庭活动空间、带独立淋浴的卫生间、大量储藏空间,以及可作为卧室或办公室的房间,并配备独立玄关、盥洗室及直通室外的出入口,适合专业人士或多功能使用场景。


Lachine街的住宅不仅是一处高端居所,更是一项稳健的房地产资产,代表着Brossard最受追捧社区中的卓越生活品质与长期投资价值。

地图周边

De Lachine Rue, Brossard, Longueuil, QC J4Y 0J1

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 4,541 ... ...
2016年该地区人口数量 3,785 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 20.0 ... ...
个人住宅数量 1,598 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,533 ... ...
每平方公里人口密度 1,487.0 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 3.05 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 926,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 2,256 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 74.6 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,520 ... ...
独立房 625 ... ...
公寓(5层以上大楼) 195 ... ...
半独立屋 85 ... ...
排屋 40 ... ...
Duplex里的公寓 70 ... ...
公寓(4层以下大楼) 520 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 181,200 ... ...
2020年家庭平均税后收入 128,800 ... ...
家庭平均人口 3.2 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 123,200 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 95,200 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 226,800 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 155,600 ... ...
有子女家庭平均人口 4.1 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 94,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 73,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.7 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 680 355 325
只说法语的人数 500 225 270
可以说英法语的人数 2,705 1,365 1,345
不懂法语和英语的人数 245 105 135

族裔统计

总计男性女性
南亚人 295 140 155
中国人 1,220 595 625
黑人 210 110 95
菲律宾人 35 15 25
阿拉伯人 315 200 120
拉丁美洲人 75 35 40
东南亚人 170 85 85
西亚人 220 135 85
韩国人 30 20 15
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 75 35 40
非少数民族 1,580 815 765

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 125 85 40
商业,金融和行政 515 160 350
自然和应用科学领域工作 395 270 125
卫生保健行业 165 85 85
教育,法律,社区和政府工作 235 100 135
艺术,休闲,文化和体育行业 50 20 30
销售和服务性行业 600 370 230
技术工人,运输业,操作工及相关行业 130 95 35
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 30 25 0

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