[*南岸好投资*近香普兰贸和轻轨5套精装修公寓楼好价132万]租金7万3，黄金地段，已翻新，收益高

【物业类型】5套公寓楼

【物业要价】$1,325,000

【建造年份】1988

【占地面积】6571平方英尺

【房屋格局】1套五半，3套四半，1套三半，年租金收入73,380$。首付25%起

【车位情况】1室内车库，2室外车位

【楼盘地址】1651-1659 Rue Alcide Brossard J4W 1Z9

【基本情况】

这栋五单元公寓楼位于布罗萨德的黄金地段，配备车库，距离尚普兰购物中心(Mail Champlain)、REM轻轨站仅几分钟路程，且可快速通往10号高速公路。优越的地理位置确保了强劲稳定的租赁需求，深受租户和投资者的青睐。该建筑拥有3套4.5居室、1套5.5居室和1套3.5居室的优质单元组合，年租金收入为73,380美元（不含当前租金上涨）。该物业已完成多次重大翻新，是真正的交钥匙投资项目，是寻求稳定、高收益资产并希望长期安心投资的投资者的理想之选。

这栋五单元公寓楼已完成多次重大翻新，为寻求真正安心的投资者提供了一项稳健、优化且无忧的资产。该物业拥有五个布局合理的单元：三个4.5居室、一个3.5居室和一个5.5居室，这种单元组合完美契合了当前的租赁市场需求。

这些公寓明亮宽敞，经过翻新，功能齐全，布局合理，对租户极具吸引力，并能确保长期稳定的租客续租率。得益于多年来的全面升级改造，该建筑在短期和中期内维护成本极低，这对于寻求稳定高收益投资物业的投资者而言是一大优势。

主单元（1659号）尤其引人注目，其两层布局提供了宽敞的居住空间和理想的户型。该单元包含一个位于地下室的卧室，可作为主卧、家庭办公室或多功能空间，此外还有一个与单元直接相连的大型车库。该单元非常适合自住或出租，并可获得丰厚的回报。

该物业地理位置优越，靠近公共交通、商店、学校、服务设施和主要高速公路，位于备受追捧的区域。

这是布罗萨德难得一遇的投资良机，集交钥匙工程、全面翻新、稳定的租金收入和稳健的长期价值于一身。对于追求卓越性能、安全性和安心感的人来说，这是理想的投资选择。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 23865943 ，RE/MAX SIGNATURE INC. Charles Morin-Charron , Real Estate Agency

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