[*南岸好别墅*S区学区房宏伟独立屋79万9]3卧2卫，绝佳位置，近南岸国际中学和世纪超市

【物业类型】独立别墅

【物业要价】$799,000

【房屋格局】3卧室，1+1卫浴

【建造年份】1986

【占地面积】4633平方英尺

【车位情况】2室外车位

【地理位置】795 Crois. Sabourin Brossard J4X 2B4

【基本情况】

绝佳位置！这套三卧住宅位于布罗萨德 (Brossard) 备受青睐的“S”区一条静谧的街道上，地理位置优越。房屋设有一间浴室和一间盥洗室。宽敞的开放式客厅、餐厅和厨房连为一体。阳光房设有通往后院的落地玻璃门。已装修的地下室设有家庭活动室、游戏室和大型储藏室。朝南的后院景色宜人，并配有带围栏的恒温地下游泳池。房屋靠近学校、公园、托儿所、自行车道、Dix30 购物区、轻轨 (REM)、公共交通以及所有生活配套设施。

这套温馨的三卧住宅位于布罗萨德 (Brossard) 的静谧区域。驾车经由尚普兰桥 (Champlain Bridge) 或乘坐附近的轻轨 (REM) 可轻松前往蒙特利尔市中心。

* 宽敞的开放式客厅、餐厅和厨房。

* 现代化的厨房（2010 年翻新），配有中央岛台。

* 餐厅旁的大型阳光房建于 2012 年，可通往后院。

* 主层设有盥洗室和洗衣房。

* 二楼宽敞的主卧，配有男女主人各自的衣帽间。

* 二楼另有两间大小适中的卧室。其中一间卧室配有壁床。

* 大型翻新浴室（2023年），配有独立淋浴间和按摩浴缸（2007年）。石英石台面和地暖。

* 地下室包括一间家庭活动室（配有第二张壁床）、游戏室和大型储物区。

* 朝南的阳光充足的后院，设有带围栏的恒温地下游泳池。

特色及升级：

* 主层实木地板和楼梯扶手于2017年更换。

* 泳池热泵于2023年更换。

* 泳池管道于2025年更换。

* 全新泳池围栏于2025年安装。

* 泳池内衬于2018年更换。

* 壁挂式空调热泵（制冷制热）。

* 中央吸尘系统。

* 装饰性壁挂式电壁炉。

* 地下室雪松木衣橱。

* 大型储藏室。

* 花园小屋。

注：

- 黄铁矿：IPPG 8，无风险

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.11105316 ，ROYAL LEPAGE TRADITION Steven Souaid , Real Estate Agency

***其他大量二手房、期房/楼花、投资物业、生意**详情请联系：

电话：514-971-8628 (Leo广）；

微信：guangleo8628；

邮箱：guangleo8628@outlook.com

**KWP地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

*置业投资与房贷一站式服务

*新移民、工签、学签、外国旅游人士也可办理最高达65%的房贷 （有条件）

*利率仅3.69%起（电话洽询）