[*好投资*南岸近香普兰贸31套高收入公寓楼695万]租金42万5，理想地点，大量翻新，优秀投资

【物业类型】31套公寓楼

【物业要价】$6,950,000

【建造年份】1968

【占地面积】20823平方英尺

【房屋格局】25套四半，6套三半，年租金收入424,500$。首付25%起

【车位情况】28室外车位

【楼盘地址】1864 Av. Victoria Longueuil (Greenfield Park) J4V 1M5 

【基本情况】

绝佳机会，可购入一栋经过升级改造的31单元公寓楼，年总收入达416,700元。这栋四层建筑拥有29,232平方英尺的居住空间，包括25套4半单元和6套3半单元，所有单元均装修精美，层高8英尺，并铺设了硬木地板。此外，洗衣机每年还能带来7,800元的额外收入。大楼配备28个停车位、20个储物柜、一楼洗衣区和一部电梯。地理位置优越，位于黄金地段，靠近所有生活配套设施，交通便利，可轻松前往塔什罗大道、朗格伊-舍布鲁克大学终点站以及主要高速公路。

建筑详情：

* 四层楼，共 25 套 4半公寓和 6 套半公寓。租金包含暖气和热水。

* 楼内设有一部电梯。

* 总建筑面积：29,232 平方英尺。

* 洗衣机每年可带来额外收入：7,800 元。

* 除底层公寓外，所有公寓均铺设硬木地板，层高 8 英尺（约 2.4 米），装修精美，维护良好，并配有阳台。

配套设施：

* 28 个室外车道停车位，可从楼后直接进入。

* 20 个储物柜。

* 底层设有洗衣房，配备 2 台洗衣机和 2 台烘干机。

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** 升级项目：

热水锅炉 - 2021年

热水箱/储水箱 - 2022年

屋顶工程 - 2023年

** 优越的地理位置：

* 靠近所有生活必需服务和便利设施。

* 交通便利，可轻松前往塔什罗大道 (boulevard Taschereau)、朗格伊-舍布鲁克大学 (Terminus Longueuil-Université-de-Sherbrooke) 火车站以及主要高速公路。

公共交通便利，可轻松前往南岸主要交通干线。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 28251144 ，ROYAL LEPAGE DU QUARTIER Amy Assaad , Real Estate Agency

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