[*好投资*南岸近隆格地铁8套公寓楼222万5] 租金12万7，理想地点，全部翻新，优秀租售比

【物业类型】8套公寓楼

【物业要价】$2,225,000

【建造年份】1971

【占地面积】10131平方英尺

【房屋格局】4套五半，4套四半，年租金收入126,780$。首付25%起

【车位情况】11室外车位

【楼盘地址】2170 Rue Notre-Dame-de-Grâces Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4J 3G9

【基本情况】

独立式八单元公寓楼，宽敞单元，包括四套两居室和四套三居室。这栋美丽的建筑位于街角地段，拥有宽敞的庭院，并提供11个停车位。物业维护良好，已完成多项翻新。所有公寓均在2021年至2025年间进行了翻新（包括厨房和浴室），新屋顶于2025年安装，阳台也已翻新。每个单元都配备独立的洗衣机/烘干机接口。暖气和热水由业主承担，电费由租户支付。地理位置优越，靠近公共交通、学校、托儿所、购物中心和公园。绝佳的投资机会。千万不要错过这个绝佳机会！

独立式八单元公寓，宽敞单元——绝佳投资机会——年收入：125,580 元

单元类型：4 套两卧加书房（4.5 套）和 4 套三卧（5.5 套）

每套公寓均设有两处阳台，且顶层单元后方均配有储物空间。租户稳定

位置：位于大型地块的拐角处，拥有11个停车位

建筑状况：维护良好，近期进行了多项翻新

所有公寓均在2021年至2025年间进行了翻新（厨房和浴室）

新屋顶于2025年安装

阳台已翻新

租户舒适度：每套公寓均配备洗衣机/烘干机接口

费用：暖气由房东负责，热水和电费由租户负责

周边设施：公共交通、学校、托儿所、购物中心和公园

三期工程（2010/12）（15年质保）

混凝土工程于2018年作为场地开发的一部分进行

更换损坏砖块和修复损坏窗台的工作于2018年完成

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 11610954 ，CENTURY 21 IMMO-PLUS  Yevgeniya Kebli , Real Estate Agency

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