[*好投资*紧邻地铁站和大统华2套半独立公寓楼好价72万5] 租金3万5,黄金地段,适合自住兼投资 新盘

1591-1593 Du College Rue, Saint-Laurent, Montreal, QC H4L 2M1 地图周边 | 社区结构
[*好投资*紧邻地铁站和大统华2套半独立公寓楼好价72万5] 租金3万5,黄金地段,适合自住兼投资 新盘
1591-1593 Du College Rue, Saint-Laurent, Montreal, QC H4L 2M1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$725,000
格局
1×4½(2卧) 1×7½(5卧)
类型
Duplex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 146568
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1949年建
  • 地税 $3574
  • 学校税 $418
  • 使用面积 1901平方尺
  • 占地面积 2375平方尺
  • 室外车位 2个
  • 出租收入 $35460/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站 - Du Collège - 步行约2分钟
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

 [*好投资*紧邻地铁站和大统华2套半独立公寓楼好价72万5] 租金3万5,黄金地段,适合自住兼投资


【物业类型】Duplex公寓楼

【物业要价】$725,000

【建造年份】1949

【占地面积】2375平方英尺

【房屋格局】1套七半,1套四半,2套三半,年租金收入35,460$。首付25%起

【车位情况】2室外车位

【楼盘地址】1591-1593 Rue du Collège Montréal (Saint-Laurent) H4L 2M1 

【基本情况】

这套迷人的复式公寓位于老圣劳伦区的中心地带,一楼和地下室均可立即入住……是自住业主的理想之选!地理位置优越,步行一分钟即可到达地铁站,毗邻公园、学校、商店和所有生活配套设施。配备两个并排停车位。地下室已改建为三室公寓,设有独立入口;非常适合年轻成年人或需要照顾的人士居住。这栋建筑潜力巨大……

黄金地段!

步行指数高达94分!

博德公园 (Beaudet Park) 绿树成荫,休闲区众多,就在附近,附近还有多家各式餐厅和超市……更不用说近在咫尺的学院地铁站 (Collège) 了……

请注意,燃气/热水供暖系统为共用。

此外,1593号单元的租户已年过七旬,并已在此居住超过十年。

租金上涨通知(1593)已发出,为每月990元。

部分照片经过数码处理。


** 参观:出于对租户的尊重,offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解!**

【Source】Centris No. 14088507 , VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL Danièle Frégeau, Real Estate Agency

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地图周边

1591-1593 Du College Rue, Saint-Laurent, Montreal, QC H4L 2M1

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 5,704 ... ...
2016年该地区人口数量 5,907 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 - 3.4 ... ...
个人住宅数量 2,713 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,551 ... ...
每平方公里人口密度 4,379.9 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.30 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 621,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,448 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 59.1 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 918 ... ...
独立房 155 ... ...
公寓(5层以上大楼) 160 ... ...
半独立屋 245 ... ...
排屋 10 ... ...
Duplex里的公寓 590 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,385 ... ...
其他独立住宅 15 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 111,800 ... ...
2020年家庭平均税后收入 92,000 ... ...
家庭平均人口 3.0 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 108,000 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 85,600 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 132,000 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 108,800 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 77,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 68,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 960 505 460
只说法语的人数 1,020 480 545
可以说英法语的人数 3,480 1,765 1,720
不懂法语和英语的人数 240 90 145

族裔统计

总计男性女性
南亚人 415 220 195
中国人 600 260 340
黑人 550 255 300
菲律宾人 160 70 90
阿拉伯人 675 370 305
拉丁美洲人 255 120 135
东南亚人 205 75 130
西亚人 55 35 15
韩国人 15 10 0
日本人 0 0 0
其他民族 20 0 15
属于多个民族的后裔 60 20 45
非少数民族 2,690 1,395 1,295

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 30 10 20
商业,金融和行政 620 230 385
自然和应用科学领域工作 440 335 110
卫生保健行业 220 40 180
教育,法律,社区和政府工作 325 115 210
艺术,休闲,文化和体育行业 130 70 55
销售和服务性行业 820 430 395
技术工人,运输业,操作工及相关行业 265 230 35
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 205 140 65

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售价 725,000$加元


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