售价 (加元)
$4,345,000
使用面积
1,975 平方尺
物业类型
商铺店面
物件说明
- iU91编号 146630
- 发布人地产经纪
- MLS编号8075890
特色说明
仅限预约参观，请勿打扰店内工作人员。
温哥华分层零售单位出售。物业地理位置优越，紧邻 Joyce–Collingwood 天车站，周边环绕大量高密度住宅社区，人流稳定，社区消费需求强劲。
1,975 平方英尺，目前由餐饮租户承租，并签有长期租约，为投资者提供稳定、可靠的租金收入。该单位维护良好并配备两个地下停车位，在以公共交通为导向的区域中尤为稀缺，极具价值。
目前约提供 3% 的资本化率（Cap Rate），是一项省心、稳定的零售投资资产，非常适合寻求长期持有、被动收益的投资者，把握东温哥华持续发展的潜力。
地图周边
3670 Vanness Avenue, Vancouver, BC
V5R 0G7
社区结构2021年人口统计数据
人口统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2021年该地区人口数量 | 6,489 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 2016年该地区人口数量 | 4,889 | ... | ... |
| 2006年到2011年该地区人口变化率 | 32.7 | ... | ... |
| 个人住宅数量 | 3,577 | ... | ... |
| 正常使用的个人住宅数量 | 3,437 | ... | ... |
| 每平方公里人口密度 | 52,415.2 | ... | ... |
| 该地区土地面积(平方公里) | 0.12 | ... | ... |
房价租金统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 平均房价 ($) | 572,000 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) | 1,464 | ... | ... |
| 有房屋贷款的居民比例 (%) | 69.0 | ... | ... |
| 租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) | 1,664 | ... | ... |
| 独立房 | 0 | ... | ... |
| 公寓(5层以上大楼) | 2,960 | ... | ... |
| 半独立屋 | 0 | ... | ... |
| 排屋 | 15 | ... | ... |
| Duplex里的公寓 | 0 | ... | ... |
| 公寓(4层以下大楼) | 470 | ... | ... |
| 其他独立住宅 | 0 | ... | ... |
| 临时房 | 0 | ... | ... |
收入统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2020年家庭平均收入 | 101,300 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 2020年家庭平均税后收入 | 87,300 | ... | ... |
| 家庭平均人口 | 2.5 | ... | ... |
| 2020年无子女的家庭平均收入 | 106,400 | ... | ... |
| 2020年无子女的家庭平均税后收入 | 90,000 | ... | ... |
| 无子女的家庭平均人口 | 2.0 | ... | ... |
| 2020年有子女家庭平均收入 | 110,400 | ... | ... |
| 2020年有子女家庭平均税后收入 | 96,000 | ... | ... |
| 有子女家庭平均人口 | 3.6 | ... | ... |
| 2020年单亲家庭平均收入 | 72,500 | ... | ... |
| 2020年单亲家庭平均税后收入 | 65,500 | ... | ... |
| 单亲家庭平均人口 | 2.3 | ... | ... |
语言统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 只说英语的人数 | 5,635 | 2,750 | 2,890 |
|---|---|---|---|
| 只说法语的人数 | 0 | 0 | 0 |
| 可以说英法语的人数 | 310 | 150 | 155 |
| 不懂法语和英语的人数 | 540 | 225 | 320 |
族裔统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 南亚人 | 455 | 250 | 205 |
|---|---|---|---|
| 中国人 | 2,240 | 995 | 1,250 |
| 黑人 | 145 | 75 | 70 |
| 菲律宾人 | 810 | 325 | 485 |
| 阿拉伯人 | 130 | 85 | 40 |
| 拉丁美洲人 | 350 | 180 | 170 |
| 东南亚人 | 325 | 125 | 200 |
| 西亚人 | 150 | 80 | 70 |
| 韩国人 | 270 | 105 | 165 |
| 日本人 | 110 | 50 | 55 |
| 其他民族 | 40 | 20 | 20 |
| 属于多个民族的后裔 | 270 | 135 | 135 |
| 非少数民族 | 1,265 | 725 | 540 |
职业统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 立法和高级管理职位 | 25 | 15 | 10 |
|---|---|---|---|
| 商业,金融和行政 | 905 | 290 | 620 |
| 自然和应用科学领域工作 | 835 | 605 | 230 |
| 卫生保健行业 | 295 | 65 | 230 |
| 教育,法律,社区和政府工作 | 400 | 145 |
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