优质杂货店+ 房产出售 新盘

Av, Sainte-Eulalie, QC G0Z 1E0 地图周边
优质杂货店+ 房产出售 新盘
Av, Sainte-Eulalie, QC G0Z 1E0
地图周边
售价 (加元)
$899,000
年营业额
$1,700,000
行业类型
零售业 - 便利店

物件说明

  • iU91编号 146865
  • 发布人 地产经纪
  • 物业形态 上居下铺
  • 雇员人数 5人
  • 经营时间 50年以上
  • 营业时间 每周7天营业
  • 营业状态 连锁店 店主不工作 有酒牌 有彩票

特色说明

优质生意 + 房产|杂货店出售】

年营业额约:170万加币

要价:89.9万(含物业)

核心优势: 房产市政评估约 65万(银行评估通常更高)

设备齐全,估值约 20万+

生意稳定,客源成熟

投资+自营两相宜

区域几乎无竞争

周边仅有 一个规模很小的油站

客源集中,生意抗风险能力强

房产情况(加分项)

楼上 两套住房:

 一套自住

一套出租(增加稳定租金收入) 

实现 “生意 + 房租”双收入模式

运营情况(非常轻松)

营业时间短:8:00 – 20:00

员工约 5人

实际运营:同时只需一个员工工作

老板几乎不参与日常经营

不参与收银

日常工作主要由员工承担

非常适合投资型买家或轻管理模式

为什么值得入手?

带物业,抗风险强

高销售额 + 稳定现金流

销售结构优于普通杂货店:彩票,烟酒比例低,杂货占比高,利润率高

楼上可自住+出租,额外收益

轻管理模式(接近“半被动收入”)

同类项目中性价比非常突出

有兴趣欢迎私信获取:

财务报表 / 销售结构 /银行融资方案

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