[*好别墅*拉辛西部近通勤车站独立屋99万5]4卧4卫，大量翻新升级，理想地段，好学区

【物业类型】独立别墅

【物业要价】$995,000

【房屋格局】4卧室，3+1卫浴

【建造年份】1951

【占地面积】5000平方英尺

【车位情况】2室外车位

【地理位置】695 48e Avenue Montréal (Lachine) H8T 2S2

【基本情况】

独具特色 - 这栋住宅楼上设有四间卧室，包括一间带独立浴室的主卧套房。此外，同一楼层还设有一间盥洗室和一间浴室，可从其他三间卧室进入。车库已改建为带燃气壁炉的起居室，营造出一个静谧私密的休憩空间。主起居室配备符合规范的燃木壁炉。地下室已装修完毕，层高超过6英尺（约1.8米）。房屋后方设有四季阳光房、露台、大型地下游泳池和储物棚。业主近年来进行了多项重大翻新。地理位置优越，靠近优质设施。

房产概况

1998年：楼上翻新：主卧套房，配备独立浴室、独立卫生间和独立淋浴间。

2001年：地下室翻新（家庭活动室和浴室）。

2004年：车库改建为带燃气壁炉的起居室，并增设入口衣帽间。

2010年：厨房翻新，拆除厨房与餐厅之间的隔墙，翻新楼上两间浴室和卫生间。

2018年：增建燃木壁炉（符合标准）。烟囱砖砌部分重新勾缝，更换顶部砖块，并更换烟囱帽。相关文件齐全。阳台屋顶更换为弹性防水卷材。

2022年：后露台全面翻新。后阳台翻新，费用5万美元。发票齐全。楼梯和前廊用混凝土重建。

2023年：前后立面砖砌部分重新勾缝（厨房外墙一小部分）。同时更换了前立面底层三扇窗户的过梁。车道用混凝土重建。

2025年：翻新地下室洗衣房和花园小屋。

地下室装修完毕，层高6.5英尺，配备完整浴室。

建于1990年左右的地下泳池：

内衬于2011年5月21日更换。

盐水系统、新过滤器和热泵于2014年5月4日安装。

两条新的回水管于2017年10月3日安装。由于底部排水管出现裂缝，同时进行了封堵。盐电解槽于2022年5月16日更换。

水泵于2024年8月20日更换。

热泵元件于2025年9月更换。

位置：

-距离圣路易斯湖岸边800米，湖边设有自行车道和人行道。

-附近有凯瑟琳·苏米拉德小学（Catherine-Soumillard Elementary School），这是一所非常优秀且备受追捧的小学。此外，附近还有枫树林小学（Maple Grove，英语授课）和圣安妮学院（Académie Ste-Anne，私立学校）。

-附近中学：圣路易中学 (Collège St-Louis)、拉欣圣安妮中学 (Collège Ste-Anne Lachine)、多瓦尔圣安妮中学 (Collège Ste-Anne Dorval)、让八世中学 (Jean VIII) 和拉欣中学 (Lachine High，英语授课)。

-距离通勤火车站（48号线和乔治·辛普森爵士线）500米。

-靠近卡里尼昂公园和迪克西公园，内设多个体育设施。

-距机场10分钟车程。

-距市中心20分钟车程。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.9265456  ，GROUPE SUTTON-CLODEM INC. Matthieu Le Moëligou, Real Estate Agency

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