[*好投资*紧邻地铁和轻轨站新建31套高档公寓1097万]租金68万，位置绝佳，收益高，易于管理

【物业类型】31套公寓楼

【物业要价】$10,975,000

【建造年份】2023

【房屋格局】23套四半，8套三半，年租金收入681,336$。首付25%起

【车位情况】6室内车库

【楼盘地址】9645-9661 Rue Lajeunesse Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H3L 2C8

【基本情况】

该优质多户住宅项目由5栋楼组成（2栋8单元楼、2栋6单元楼和1栋3单元楼），地上共3层，总共31个公寓单元，并设有地下停车场。

该项目于2023年建成，目前仍由开发商持有。投资物业提供宽敞现代的单元，包括23套四半和8套三半户型。

买方需承担两笔抵押贷款（详情见下）:

Creditor           Balance      As Of %       Rate  Term      Amort. Maturity Date Payment

Peoples Trust $5,430,165 2026-03-09 3.35% 5 year(s) 40 Dec-28 $22,639 monthly CI

Portage          $2,395,165 2026-03-09 4.45% 5 year(s) 50 Jun-29 $9,997 monthly CI

该项目地理位置优越，靠近所有生活设施，距离索维地铁站仅200米，距离阿亨西克学院仅5个街区。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 14384706 ，CBRE LIMITÉE Patrick Beaulé , Real Estate Agency

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