[*好投资*近排名第一名校JE独栋8套公寓240万]租金14万5，近植物园，地点好，全出租，回报高

【物业类型】8套公寓楼

【物业要价】$2,400,000

【建造年份】1964

【占地面积】4300平方英尺

【房屋格局】1套二半，7套四半，年租金收入145,440$。首付25%起

【车位情况】2室内车库，2室外车位

【楼盘地址】5985 24e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1T 3M2

【基本情况】

这栋位于备受追捧的罗斯蒙特 (Rosemont) 地区的八单元公寓楼，地理位置优越，毗邻各种生活配套设施（商店、公共交通、公园、学校等）。该楼目前由业主自住，多年来一直精心维护。物业保养极佳。对于自住业主或投资者而言，这是一个绝佳的机会：其中一套公寓目前由一位业主居住，该业主如需搬出，可随时搬出。

这栋维护良好的八单元公寓楼位于备受追捧的罗斯蒙特 (Rosemont) 地区，靠近众多生活配套设施。近年来，该楼进行了多项大小改造，包括更换了几乎整栋楼的窗户，以及升级了通风系统、地板、厨房和浴室。多年来，该物业一直得到持续维护，同时对于寻求最大化价值的投资者而言，仍有进一步优化的空间。所有工程的发票将在购买意向书被接受后提供。

每套公寓在每层楼的后方都设有独立的储物棚。车库目前由业主自住，这可以带来潜在的额外收入。

由于目前有租户，看房需在收到offer报价后方可进行。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 14944310 ，PROFUSION IMMOBILIER INC. Sabrina Robichaud-Labonté , Real Estate Agency

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