[*好投资*近Parc地铁站12套三半公寓好价240万]租金16万1,理想地点,容易出租,收益高 新盘

7559-7565 Av. Bloomfield, Montreal, QC H3N 2H2 地图周边 | 社区结构
[*好投资*近Parc地铁站12套三半公寓好价240万]租金16万1,理想地点,容易出租,收益高 新盘
7559-7565 Av. Bloomfield, Montreal, QC H3N 2H2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$2,400,000
格局
12×3½(1卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 147028
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1949年建
  • 地税 $10151
  • 学校税 $1258
  • 占地面积 3816平方尺
  • 出租收入 $161064/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站 - Parc - 步行约5分钟
  • 附近高速 近高速公路
  • 附近火车 近火车站 - Parc - 步行约5分钟

特色说明

[*好投资*近Parc地铁站12套三半公寓好价240万]租金16万1,理想地点,容易出租,收益高


【物业类型】12套公寓楼

【物业要价】$2,400,000

【建造年份】1949

【占地面积】3816平方英尺

【房屋格局】12套三半,年租金收入161,064$。首付25%起

【楼盘地址】7559-7565 Av. Bloomfield Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2N 2H2

【基本情况】

这是一栋拥有12个单元的收益型物业,全部由宽敞的3半户型公寓组成。部分单元近年来已翻新,整体维护良好。

平均月租金为1000元,具有良好的增值潜力。

目前有三套单元空置,另有四套单元可能很快空置。

该物业地理位置优越,距离Parc地铁站(蓝线)和Parc火车站仅550米,距离Acadie地铁站1公里,交通便利。毗邻Jarry公园、Jean-Talon市场及各种生活配套设施,是备受追捧的热门地段,具有良好的租赁潜力。


** 参观:出于对租户的尊重,offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解!**


【Source】Centris No. 20750430 ,PMML Annabelle Simpkin, Real Estate Agency

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7559-7565 Av. Bloomfield, Montreal, QC H3N 2H2

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 5,683 ... ...
2016年该地区人口数量 5,798 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 - 2.0 ... ...
个人住宅数量 2,949 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,692 ... ...
每平方公里人口密度 13,514.9 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.42 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 462,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,180 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 62.7 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 815 ... ...
独立房 5 ... ...
公寓(5层以上大楼) 305 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 20 ... ...
Duplex里的公寓 215 ... ...
公寓(4层以下大楼) 2,145 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 74,200 ... ...
2020年家庭平均税后收入 66,000 ... ...
家庭平均人口 3.0 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 76,800 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 65,600 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 83,200 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 75,600 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 51,200 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 47,600 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 1,710 1,015 690
只说法语的人数 595 285 315
可以说英法语的人数 2,765 1,495 1,270
不懂法语和英语的人数 590 270 315

族裔统计

总计男性女性
南亚人 2,070 1,145 930
中国人 95 45 50
黑人 410 220 195
菲律宾人 25 15 10
阿拉伯人 265 165 100
拉丁美洲人 195 90 105
东南亚人 70 40 30
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 65 40 25
属于多个民族的后裔 70 25 45
非少数民族 2,170 1,165 1,005

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 25 10 10
商业,金融和行政 375 195 180
自然和应用科学领域工作 240 170 70
卫生保健行业 150 40 105
教育,法律,社区和政府工作 305 140 165
艺术,休闲,文化和体育行业 220 140 75
销售和服务性行业 845 485 360
技术工人,运输业,操作工及相关行业 365 335 30
自然资源,农业及相关行业 25 10 15
加工行业和公共事业 290 165 125

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