[*好投资*近蓝线地铁Fabre十七套公寓楼好价364万]租金22万,位置优越,部分翻新,收益好 新盘

6435 Chabot Rue, Montreal, QC H2G 2T3 地图周边 | 社区结构
[*好投资*近蓝线地铁Fabre十七套公寓楼好价364万]租金22万,位置优越,部分翻新,收益好 新盘
6435 Chabot Rue, Montreal, QC H2G 2T3
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$3,645,000
格局
8×2½(单间) 9×3½(1卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 147049
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1963年建
  • 地税 $14948
  • 学校税 $1748
  • 占地面积 3537平方尺
  • 室内车位 4个
  • 出租收入 $222864/年
  • 周边环境 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站 - Fabre - 步行约8分钟
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

 [*好投资*近蓝线地铁Fabre十七套公寓楼好价364万]租金22万,位置优越,部分翻新,收益好


【物业类型】17套公寓楼

【物业要价】$3,645,000

【建造年份】1963

【占地面积】3537平方英尺

【房屋格局】8套二半,9套三半,年租金收入222,864$。首付25%起

【车位情况】3室外车位

【楼盘地址】6435 Rue Chabot Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2G 2T3

【基本情况】

位于罗斯蒙特 (Rosemont La Petite-Patrie) 的独立式 17 单元公寓楼,在蒙特利尔最热门的租赁市场之一拥有巨大的增值潜力。该公寓楼包含 9 套三半 + 8 套 二半单元,配备两个双车位车库和一个付费洗衣房,可带来额外收入。所有单元面积适中,户型多样,大部分单元带有阳台。目前,业主承担其中 9 套单元的热水和电暖费用,从而可以显著优化能源支出。

大部分单元的租金低于市场水平,强劲的租赁需求和优越的地理位置为其提供了明显的增值机会。

9 套 三半单元,含一间封闭卧室。

2 套二半单元,含一间封闭卧室。

6 套二半单元,卧室半封闭为双客厅。

14 套单元带有阳台。

** 参观:出于对租户的尊重,offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解!**


【Source】Centris No. 18257486 ,PMML Houssem Riahi, Real Estate Agency

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6435 Chabot Rue, Montreal, QC H2G 2T3

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 2,497 ... ...
2016年该地区人口数量 2,465 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 1.3 ... ...
个人住宅数量 1,424 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,339 ... ...
每平方公里人口密度 12,535.1 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.20 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 612,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,670 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 67.7 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 932 ... ...
独立房 10 ... ...
公寓(5层以上大楼) 10 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 65 ... ...
Duplex里的公寓 240 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,015 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 126,000 ... ...
2020年家庭平均税后收入 100,400 ... ...
家庭平均人口 2.6 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 109,000 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 88,000 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 176,000 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 136,000 ... ...
有子女家庭平均人口 3.7 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 82,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 70,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 45 20 30
只说法语的人数 760 355 410
可以说英法语的人数 1,635 860 775
不懂法语和英语的人数 10 5 10

族裔统计

总计男性女性
南亚人 15 0 10
中国人 10 10 0
黑人 150 65 75
菲律宾人 10 0 10
阿拉伯人 15 10 0
拉丁美洲人 75 50 25
东南亚人 35 20 10
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 10 0 10
属于多个民族的后裔 0 0 0
非少数民族 1,985 985 1,000

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 45 40 0
商业,金融和行政 255 85 170
自然和应用科学领域工作 180 135 50
卫生保健行业 105 30 80
教育,法律,社区和政府工作 270 90 175
艺术,休闲,文化和体育行业 215 95 115
销售和服务性行业 265 140 125
技术工人,运输业,操作工及相关行业 130 125 0
自然资源,农业及相关行业 10 0 0
加工行业和公共事业 30 20 0

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