[*西岛好别墅*近柯克兰轻轨半独立屋73万9]4卧3卫，位置优越，理想居民区，性价比优

【物业类型】半独立别墅

【物业要价】$739,000

【房屋格局】3+1卧室，2+1卫浴

【建造年份】2003

【占地面积】8202平方英尺

【车位情况】1室内车库，1室外车位

【地理位置】60 Rue des Hirondelles Kirkland H9J 4B7

【基本情况】

这套迷人的边户半独立联排别墅占地 8,200 平方英尺，拥有全围栏式庭院，步行即可到达 R.E.M. 轻轨站、超市、Tratoria Delli 餐厅和水疗中心。房屋阳光充足，维护良好，设有 3 间宽敞的楼上卧室和一间带浴缸及独立淋浴间的宽敞家庭浴室。上下两层均铺设橡木地板。温馨的门厅可通往车库，主层设有洗衣房，开放式厨房与餐厅和起居室相连。推拉门通向木质露台和宽敞的庭院，并配备自动喷灌系统。2024 年完工的地下室提供多功能青少年/长辈套房，设有开放式卧室、家庭浴室和办公室。此外，还配备宽敞的浴室和储藏室，并可轻松容纳小型厨房。房屋目前已出租至 2026 年 7 月 1 日。

这套别墅拥有额外的侧窗，采光极佳。房屋位于一个面积达 8,200 平方英尺的庭院内，私密性极佳，庭院面积足以容纳一个游泳池，为未来的景观美化或户外生活提供了充足的空间。前后院安全可靠，非常适合有小孩或宠物的家庭。

房屋进行了多项升级，包括新屋顶、自动喷水灭火系统、围栏式庭院、中央吸尘系统、壁挂式空调和新热水器。大部分家电都包含在内。主层和上层的橡木地板已由专业人员重新打磨。

地下室于2024年进行了全面翻新，采用高端装修。外墙重新喷涂了泡沫保温材料，提高了舒适度和能源效率。浴室配备了大型玻璃陶瓷淋浴房、现代盥洗台和时尚卫浴设施，以及瓷砖地板。所有开放区域，包括卧室、办公区、家庭活动室和额外的储物空间，都铺设了高品质的复合地板。房屋设计为青少年或成人独立套房，布局合理，可增设小型厨房或隔出一部分空间打造独立卧室。

房屋位于一条安静的尽头路，配有车库、私人车道和额外的路边停车位。

步行即可到达公共交通站点，包括公交车和轻轨（R.E.M.），并可快速前往40号和20号高速公路。附近有通勤火车站、科利塞购物中心（Colisée Shopping Centre）以及众多英语和法语公立及私立学校，例如：玛丽克莱尔学院（Académie MarieClaire）、亚历山大·冯·洪堡德国国际学校（Alexander von Humboldt German International School）、蒙特梭利学校（Montessori）、库珀学院（Kuper Academy）、博布瓦学院（Collège Beaubois）、查理曼学院（Charlemagne）、约翰·阿博特学院（John Abbott College）和麦吉尔大学麦克唐纳校区（McGill University's Macdonald Campus）。附近景点包括生态博物馆（Ecomuseum）、退伍军人医院（Veterans Hospital）以及圣安妮-德-贝尔维运河（Ste-Anne-de-Bellevue canal），运河沿岸遍布迷人的商店、餐厅和季节性露天市场。驱车5分钟即可到达各种杂货店和生活便利设施。

出门即可享受越野滑雪和风景优美的自行车道，这些车道通往蒙特利尔市中心、西岛和周边乡村。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.20922321 ，RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC. Andrea Bourke , Real Estate Agency

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