[*好投资*NDG毗邻Hampstead富人区12套翻新五半公寓价385万]租金26万5，位置绝佳

【物业类型】12套公寓楼

【物业要价】$3,850,000

【建造年份】1950

【占地面积】10015平方英尺

【房屋格局】12套五半，年租金收入265,620$。首付25%起

【车位情况】5室外车位

【楼盘地址】5200-5202 Av. Walkley Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4V 2M5

【基本情况】

欢迎来到沃克利街5200-5202号——黄金地段！这栋12单元的公寓楼全部为宽敞的三卧（五半）公寓，位于备受追捧、租赁需求旺盛的区域。毗邻学校、公共交通和所有生活配套设施，是理想的投资之选。租户需自行支付暖气费和电费。多年来维护良好。所有看房均以接受报价为前提条件。所有报价必须附有资金证明，且有效期至少为72小时。

包含设施及翻新

所有住宅单元均配备租赁包含的电器，包括：十二 (12) 台冰箱、十二 (12) 台炉灶、十二 (12) 台洗碗机、十二 (12) 台洗衣机和十二 (12) 台烘干机。大部分电器为不锈钢材质。

该物业于2022年前后对两栋楼进行了大规模、高质量的翻新，包括但不限于以下改进：

- 两栋楼均安装了新屋顶（2022年）

- 两栋楼均更换了所有窗户（2022年）

- 两栋楼均新建了阳台（2022年）

- 两栋楼均更换了所有内外门（2022年）

- 两栋楼均在所有单元和公共区域铺设了新地板（2022年）

- 所有十二 (12) 个单元均进行了内部全面翻新

- 两栋楼均进行了全面的管道升级（2022年）

- 两栋楼均进行了电气系统升级（2022年）

- 两栋楼均安装了新的热水器（均为自有，非租赁）

全面的升级显著提升了该物业的整体质量、效率和长期价值。

这是一项交钥匙投资机会——维护精心，可立即投入运营。

** 参观：出于对租户的尊重，可预约参观一套公寓；offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 13982928 ，KELLER WILLIAMS PRESTIGE David Sebag, Real Estate Agency

***其他大量二手房、期房/楼花、投资物业***诚征房源，免费评估***

详情请联系：

电话：514-971-8628 (Leo广）；

微信：guangleo8628；

邮箱：guangleo8628@outlook.com

**KWP地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

*置业投资与房贷一站式服务

*新移民、工签、学签、外国旅游人士也可办理最高达65%的房贷 （有条件）

*利率仅3.69%起（电话洽询）