795, boulevard Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent)

售价：$969,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：3+1卧、2+1卫，双车库双车位

建造时间：1956年

占地面积：4,259平方英尺

缴税情况：地税$5,491；校税$676

本栋独立住宅位于Saint-Laurent West成熟优质社区，坐落于安静家庭型街区转角位置，周边学校、公园、体育中心及商业配套完善，整体生活便利性极佳。邻近多条主要交通网络及Place Vertu商业区，同时快速连接Royalmount及机场区域，兼顾生活品质与通勤效率，是Saint-Laurent长期备受欢迎的家庭住宅板块。

这栋物业采用经典split-level布局设计，整体空间层次丰富，室内面积达到约2,400平方英尺，在同区域同价位市场中属于空间表现非常突出的家庭型住宅。主层客厅与餐厅采用开放式布局设计，挑高cathedral ceiling搭配大面积窗户，使整体空间显得格外明亮开阔，自然采光极佳。木地板与开放楼梯设计结合，营造出温暖且富有层次感的居住氛围。

厨房采用实木橱柜搭配花岗岩台面，整体布局实用，储物与操作空间充足，同时设有dinette用餐区，满足家庭日常生活需求。厨房与后院区域形成良好连接，进一步提升生活便利性与空间互动感。

二楼设有三间卧室，主卧空间宽敞，配备步入式衣帽间及套内卫浴，整体私密性与舒适度良好。其余卧室尺寸均衡，适合作为儿童房、客房或居家办公空间使用。该楼层另设完整卫浴，功能配置完善。

地面层（garden level）设有大型家庭厅，并通过patio door直通后院，是本物业重要的家庭生活空间之一。该区域同时连接双车库，日常动线便利，非常适合作为家庭休闲、影音娱乐或亲友聚会空间使用。

地下层设有playroom、第四卧室、洗衣房、储物区及cold room，整体功能性极强，可满足成长型家庭、多代同堂或居家办公等多样化需求，显著提升整体实用面积。

后院被成熟树木及cedar hedge围绕，整体私密性良好，营造出安静舒适的户外生活环境。物业同时配备双车库及双车位车道，在Saint-Laurent区域属于非常完整的家庭型配置。

该物业在空间规模、家庭功能性与地理位置方面表现突出，尤其split-level设计带来的层次感与生活动线极具特色，是Saint-Laurent区域非常适合成长型家庭与改善型买家的优质独立住宅选择。

Centris No. 14111597 CENTURY 21 IMMO-PLUS. Real Estate Agency

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