地址：432, Beaurepaire Drive, Beaconsfield

售价：$785,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：3卧、1+1卫，单车库4车位

建造时间：1966年

占地面积：10,265平方英尺

缴税情况：地税$4,765；校税$583

新上市！本栋独立住宅位于西岛Beaconsfield备受欢迎的Central South成熟社区，街区环境安静舒适，绿树成荫，整体生活氛围极具传统家庭社区特色。物业邻近火车站、公园、学校、高速及公共交通，同时快速连接各类商业配套与REM轻轨，兼具生活便利性与长期保值能力，是西岛长期深受家庭买家欢迎的住宅板块之一。

超大占地超过10,000平方英尺，属于区域内较为少见的大地型住宅配置。整体地块拥有非常优秀的南向后院朝向，阳光条件极佳，结合宽敞后院空间，使整体生活体验明显优于同类型物业，非常适合家庭活动、园艺种植或未来打造高品质庭院空间。

本物业由同一业主精心维护，整体屋况保持良好，展现出长期自住家庭对物业的细致保养与稳定维护。室内保留大量原木地板与经典家庭住宅元素，整体氛围温暖舒适，同时也为未来翻新升级提供了非常优秀的基础。

主层空间布局宽敞实用，客厅面积开阔，配备壁炉，并通过前后大面积窗户引入充足自然采光，使整体居住氛围明亮温馨。木地板与经典砖墙壁炉设计结合，营造出浓厚家庭生活感，非常适合日常休闲及亲友聚会使用。

正式餐厅与客厅自然衔接，整体动线流畅，适合家庭聚餐与节日接待。厨房空间布局规整，设有大量白色橱柜及早餐区，拥有良好的储物与操作空间。整体厨房采光充足，并保留了典型西岛家庭住宅的实用风格，同时具备良好的未来升级潜力。

二楼设有三间卧室，其中主卧面积尤为宽敞，空间尺度在同类型住宅中表现突出，可轻松规划休息区或办公角落。其余卧室布局规整，适合作为儿童房、客房或居家办公空间使用。该楼层配备完整卫浴，满足家庭日常生活需求。

地下室目前设有家庭活动区及大量储物空间，同时保留进一步改造潜力。其中部分储物区域未来可根据需求增加卧室或多功能生活空间，进一步提升整体居住面积与功能灵活性。

超大南向庭院拥有非常优越的阳光条件，整体被成熟树木与绿化包围，营造出安静舒适的自然生活环境。无论打造泳池、露台、儿童活动区或高端景观庭院，都具备极强可塑性，在当前西岛市场中极具吸引力。物业同时配备带暖气单车库及4个车位，在同价位市场中属于非常完整的家庭型配置。

该物业无论作为长期自住家庭住宅，还是未来翻新升级项目，都拥有非常优秀的发展空间与长期价值，非常适合注重社区环境与土地潜力的改善型买家。

Centris No： 24953364 ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL. Real Estate Agency

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谭惠栗Felix（木头哥）

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