高品质营地 私人湖泊、沙滩、游泳池及SPA 新盘

10e Rang S, Sainte-Marcelline-De-Kildare, QC J0K 2Y0 地图周边
高品质营地 私人湖泊、沙滩、游泳池及SPA 新盘
10e Rang S, Sainte-Marcelline-De-Kildare, QC J0K 2Y0
地图周边
售价 (加元)
$6,199,000
年营业额
--
行业类型
休闲住宿业

物件说明

  • iU91编号 148021
  • 发布人 地产经纪

特色说明

高品质营地

坐落于森林与宁静自然环境中,拥有私人湖泊、沙滩、游泳池及SPA设施。

该度假营地已有超过23年的经营历史,以温馨、家庭化和友善的氛围著称。

距离Montréal约40分钟车程,周边5公里内即可到达各种生活服务设施。


主要信息:

总面积:约2,359,724平方英尺(约54英亩 / 64 arpents)

林地区域具备进一步开发扩建的可能性

分区灵活:入口处 snowbirds 区域理论上可 subdiviser(分割)49个地块用于独立出售(需与市政府确认)

该区域配备50安培电表,可支持较长露营季(约5-6个月)


营地配置:

共314个营位,包括:

45个游客短期营位

其中20个为“pull through”直进直出式营位

269个季节性长期营位

包含设施(价值约40万加元):


现代化入口建筑:

接待区

小型便利店(dépanneur)

Loft风格夹层住宅

湖边业主住宅

双车库(30 x 40英尺)

3个卫生间/淋浴区

2间洗衣房

大型实木活动帐篷(40 x 60英尺)

大型社区活动厅:

配备完整商用厨房

餐厅区

冰淇淋/小吃区(crémerie)

多个儿童游乐场及休闲娱乐区域


基础设施:

2口饮用水井

31个化粪池

4个排污渗滤系统(champs d'épuration)

所有卫生设施均符合现行法规标准


商业优势:

当前营业收入非常好

拥有巨大优化与增值空间,包括:

提高入住率

开发林地区域

潜在出售49个独立地块(需市政府确认)

增加更多服务项目与收入来源


出售原因:

业主自2003年创立并经营该营地至今,现因退休计划而出售。

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