售价：$998,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧、2+1卫，双车库2车位

建造时间：1974年

占地面积：6,967平方英尺

缴税情况：地税$5,303；校税$751

本栋独立住宅位于西岛Kirkland西北区备受欢迎的成熟家庭社区，坐落于安静街道之中，周边环境整洁宁静，邻里氛围优质。物业拥有约2,230平方英尺的居住面积，并搭配近7,000平方英尺的大面积地块，整体屋况极佳，属于真正意义上的实用的家庭住宅。多年来业主持续进行大规模升级翻新，无论室内设计、功能配置还是户外景观均展现出极高完成度。

进入住宅后，可感受到明亮大气的空间氛围。宽敞客厅采用开放式布局设计，搭配大面积窗户与木地板，整体采光极佳，营造出现代舒适的家庭生活空间。正式餐厅空间方正宽敞，非常适合家庭聚餐与节日接待。厨房于近年全面翻新，采用现代白色橱柜、中央岛台与石材台面设计，同时设有独立早餐区，可直接通往后院区域，整体动线流畅实用。家庭厅则带有壁炉设计，氛围温馨舒适，是日常家庭休闲的重要核心空间。主层同时设有洗衣房及化妆间，大幅提升生活便利性。

二楼共设四间卧室，整体布局宽敞合理，非常适合家庭长期居住。主卧面积充裕，配备步入式衣帽间及独立套内浴室，提供舒适私密的生活体验。其余卧室空间均衡，采光良好，可灵活作为儿童房、书房或家庭办公空间使用。两间完整浴室均经过现代化翻新，整体设计简洁时尚，维护状态优秀。

地下室已经完成装修，设有大型娱乐厅及额外生活空间，可轻松打造影音室、健身区或儿童活动区域，进一步提升家庭实际使用面积。双车库设计搭配宽敞车道，可满足多车辆家庭的日常停车需求。后院设有加热式地下盐水泳池，并保留大量绿地空间，兼具休闲娱乐与家庭活动功能。近年来物业完成多项重要升级，包括2015年全屋地板、厨房与浴室翻新，2015至2016年窗户及后院门更换，2017年室内楼梯翻新，以及2023年前院Uni-Stone台阶、车道与挡土墙全面更新，整体维护水平极高。

地理位置优越，邻近Kirkland Park、Parc des Bénévoles、公园步道、自行车道及多所优质学校，包括Kuper Academy等知名私校。驾车数分钟即可连接40号高速、REM轻轨及Saint-Charles商业区，生活机能成熟完善。整体而言，这是一套兼具高品质翻新、舒适家庭空间与优越地段条件的西岛精品家庭住宅。 

Centris No：28045080 RE/MAX 3000 INC. Real Estate Agency

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