售价：$1,035,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：3+1卧、2+1卫，单车库4车位

建造时间：1987年

占地面积：7,742平方英尺

缴税情况：地税$6,604；校税$850

本栋经典Split-Level独立住宅位于Pointe-Claire Central East成熟高端住宅区，坐落于安静林荫街道之中，社区环境优雅宁静，周边绿化成熟，极具西岛传统家庭社区氛围。物业占地超过7,700平方英尺，拥有宽敞前后院与优美园艺景观，整体维护状态极佳。住宅建于1987年，展现出经典80年代高品质建筑风格，空间布局宽敞实用，并兼具现代家庭生活所需的舒适性与功能性。

进入住宅后，可感受到Split-Level结构带来的层次感与空间开阔度。主层客厅宽敞明亮，大面积窗户引入充足自然光线，木地板营造出温暖舒适的家庭氛围。客厅与正式餐厅之间连接自然，非常适合家庭聚会与朋友接待。餐厅旁设有宽敞Dinette区域，与厨房形成开放式生活空间，整体动线流畅实用。

厨房采用经典木质橱柜设计，拥有充足储物空间与宽敞操作台面，并可直接连接后院区域，方便日常生活与户外活动。整个主层空间采光极佳，多处大窗设计让室内始终保持明亮通透。住宅同时设有主层与Garden-Level双入口设计，进一步提升生活便利性与空间灵活性。

二楼设有三间卧室与两间完整浴室。主卧面积宽敞舒适，并带有独立套内浴室。其余卧室空间方正，采光良好，非常适合作为儿童房、书房或家庭办公空间使用。主浴室经过现代化翻新，采用玻璃淋浴间与现代双洗手台设计，整体质感简洁大方。

家庭厅为本物业一大亮点，空间极为宽敞，可轻松打造影音娱乐区、休闲区或大型家庭活动空间。地下层同时设有第四间卧室、洗衣区及额外储物区域，适合大家庭、多代同堂或长期访客使用。物业后院设有地下泳池，并拥有围栏及成熟树木景观，为夏季家庭聚会与休闲娱乐提供理想环境。

物业地理位置极具优势，邻近Terra-Cotta Natural Park自然步道、公园、自行车道、Bob Birnie Arena & Aquatic Centre、水上活动设施及历史悠久的Pointe-Claire Village。周边生活机能完善，快速可达Fairview Pointe-Claire购物中心、医院、学校、公共交通及REM轻轨系统，同时方便连接20号与40号高速，兼顾生活品质与通勤便利性。

这是一套兼具空间感、成熟社区环境、优越地理位置与长期居住舒适性的优质Pointe-Claire家庭住宅，非常适合追求稳定生活品质与西岛成熟社区氛围的优质独立物业。

Centris No. 20546818 EXP AGENCE IMMOBILIÈRE. Real Estate Agency

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