[*投资自住两相宜*拉萨中心区3套公寓楼好价86万9]租金5万，位置优越，易出租

【物业类型】Triplex 3套公寓楼

【物业要价】$869,900

【建造年份】1966

【占地面积】2240平方英尺

【房屋格局】2套五半，1套三半，年潜在租金收入50,520$。首付25%起

【车位情况】2室内车库，2室外车位

【楼盘地址】1088-1090 Rue Sylvestre Montréal (LaSalle) H8N 1R2

【基本情况】

位于宁静宜人的热门街区，这栋令人惊艳的三套公寓楼维护良好，近期经过多次翻新，包括两套宽敞明亮的五室半公寓和一套位于地下室的三室半公寓。楼上的五室半公寓可立即入住，供业主自住。屋顶保修至2030年。该房产拥有极佳的租赁潜力，是投资者或自住业主的理想之选。靠近各种服务设施、学校和公共交通。如此优质的房源，切勿错过！

这栋迷人的三套公寓楼位于宁静的西尔维斯特街 (Rue Sylvestre)，坐落于一个以稳定、温馨的家庭氛围和便利的生活配套设施而著称的街区中心地带。

该建筑布局灵活，包括两套采光极佳的宽敞五室半公寓，以及一套位于地下室的三室半公寓，非常适合用于增加收入、供家庭成员居住或作为可轻松改造的出租空间。该物业多年来维护得一丝不苟，其主要优势之一无疑是屋顶，屋顶保修至2030年。后阳台已于2025年更换，公寓目前正在翻新。1090单元现已空置，为您提供了同级别房产中难得的安心保障。

这套复式公寓对于寻求稳定租金收入的投资者和希望拥有宽敞住宅并能以租金收入融资购房的自住业主来说，都是绝佳之选。

该物业地理位置优越，距离学校、公园、主要道路、商店和公共交通仅几分钟路程，完美融合了都市的便利与住宅的宁静。这是一个位于热门地段的绝佳机会——快来发掘它的潜力吧！

** 参观：可提前24小时预约看一套公寓；出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 22918948 ，RE/MAX PLATINE Emilio Ayari , Real Estate Agency

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