#精品推荐#南岸Saint-Hubert全新奢华双层别墅,带高档配置、独立高收益出租单元及完工后院 新盘

Martin Rue, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 4R1 地图周边 | 社区结构
#精品推荐#南岸Saint-Hubert全新奢华双层别墅,带高档配置、独立高收益出租单元及完工后院 新盘
Martin Rue, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 4R1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,149,000
格局
5卧 2+1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
独立屋

物件说明 - iU91 ID: 148210

  • 物件状态现房
  • 停车情况 单车库 2个室外车位
  • 交易方式 经纪代理
  • 建造年份 2025年建
  • iU91编号 148210
  • MLS编号18498938

特色说明

这栋建于 2025年的双层别墅品质卓越,不仅拥有 GCR(魁北克新房建筑质保),更自带高档奢华的设计格调。无论是对于大家庭、追求生活品质的专业人士,还是希望通过租金开源节流的自住业主来说,都是不可多得的完美选择。


主生活区配置与现代格局:


采光与动线: 采用当下最流行的全开放式概念(Open-concept)布局,配有超大面积的玻璃窗,整个空间沐浴在充沛的自然光线之中;


豪华餐厨: 厨房配备高品质的石英石中央岛台(Quartz island),兼具时尚质感与强大的备餐/社交功能;


房间规划: 内部规划有宽敞的专属居家办公室以及数间大面积的卧室。其中,主人套房(Primary suite)更尊享独立的步入式衣帽间(Walk-in)以及专属的套内完工浴室。


高收益独立出租单元(双收单元):


房屋附带一处高标准的独立附属住宅单元(Accessory dwelling),目前已稳定出租,收益高达 $1,355 加元/月!


极佳的财务优势: 这笔可观的租金收入,根据买家的个人财务状况及银行贷款政策,能够极大地降低您的净自住成本(Net cost of occupancy);当然,该空间也非常适合用来款待长辈或成年子女,实现“同住不同户”的完美分工。


室外与周边完备配套:


室外已全部完工: 买新房无需再烦恼后续施工!物业的外部园艺景观设计(Landscaping)、车道沥青铺设(Asphalt)以及地基防水保护层(Parging)均已全部高标准完工;


黄金地理位置: 坐落于极为友善的家庭式社区,紧邻优质学校、公园、繁华商铺及火车站。驱车可快速连接 116号公路(Route 116) 及周边各大交通主干道,通勤与出行极其便利。


一栋兼具“新房免维护、高颜值、强吸金能力”于一体的非凡品质住宅。新房上市,快来抢先预约参观!

地图周边

Martin Rue, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 4R1

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 5,696 ... ...
2016年该地区人口数量 5,621 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 1.3 ... ...
个人住宅数量 2,300 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,248 ... ...
每平方公里人口密度 3,991.9 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.43 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 364,400 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,158 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 65.0 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 872 ... ...
独立房 1,290 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
半独立屋 235 ... ...
排屋 30 ... ...
Duplex里的公寓 75 ... ...
公寓(4层以下大楼) 615 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 114,500 ... ...
2020年家庭平均税后收入 96,000 ... ...
家庭平均人口 3.0 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 98,400 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 81,600 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 136,800 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 114,600 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 92,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 78,500 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 140 85 60
只说法语的人数 2,520 1,145 1,375
可以说英法语的人数 2,980 1,560 1,415
不懂法语和英语的人数 45 15 25

族裔统计

总计男性女性
南亚人 105 50 55
中国人 40 20 15
黑人 520 250 275
菲律宾人 30 15 20
阿拉伯人 295 160 135
拉丁美洲人 300 160 145
东南亚人 45 25 20
西亚人 40 15 20
韩国人 0 0 0
日本人 15 0 15
其他民族 25 20 0
属于多个民族的后裔 45 20 25
非少数民族 4,190 2,065 2,130

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 45 25 15
商业,金融和行政 610 215 390
自然和应用科学领域工作 250 205 45
卫生保健行业 245 20 225
教育,法律,社区和政府工作 320 95 230
艺术,休闲,文化和体育行业 105 50 55
销售和服务性行业 895 425 470
技术工人,运输业,操作工及相关行业 460 430 25
自然资源,农业及相关行业 15 15 0
加工行业和公共事业 125 110 20

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