【投资物业出售】临街餐厅租约物业出售，二楼翻新两卧两卫大户型住宅-iU91加拿大地产城

临街餐厅租约物业出售，二楼翻新两卧两卫大户型住宅

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6 地图周边 | 社区结构

临街餐厅租约物业出售，二楼翻新两卧两卫大户型住宅

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6
地图周边 | 社区结构

售价 (加元)

$1,300,000+税

格局

1×4½(2卧) 1×商铺

类型

半商业楼

物件说明

物件状态现房
iU91编号 148211
发布人地产经纪
周边环境繁华大街

特色说明

位于 Verdun 最活跃的商业街之一——Rue Wellington。这条街近年来多次被评为蒙特利尔最具吸引力的商业街区之一，汇集大量餐厅、咖啡馆、精品商店及生活服务设施，拥有稳定且多元化的人流来源。

物业距离橙线 De l'Église 地铁站及 Verdun 地铁站步行约数分钟，公共交通便利。周边分布大量住宅公寓、多户住宅及家庭社区，形成稳定的本地消费群体。附近还有银行、药房、超市、学校、公园及各类社区服务设施，日常客流活跃。

成熟社区的商住混合物业出售，总建筑面积约 2,217 平方尺。物业一楼为临街商业单位，目前已出租给餐厅经营，拥有稳定租约及租金收入。

二楼为宽敞翻新的住宅单位，采用开放式布局，设有两间卧室、独立办公室、1间完整浴室及1间卫生间。厨房配备超大中央岛台，与客厅及用餐区自然连接，空间明亮舒适。主卧设有步入式衣帽间（Walk-in），满足日常收纳需求。

住宅单位同时拥有大型私人露台，为休闲娱乐及家庭聚会提供理想空间。商铺与住宅结合，兼具投资及自住价值，适合投资者、自营业主或寻求商住结合物业的买家。

3864 - 3866

地图周边

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6

更多地图信息

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

	总计	男性	女性
2021年该地区人口数量	2,686	...	...
2016年该地区人口数量	2,617	...	...
2006年到2011年该地区人口变化率	2.6	...	...
个人住宅数量	1,116	...	...
正常使用的个人住宅数量	1,069	...	...
每平方公里人口密度	161.5	...	...
该地区土地面积(平方公里)	16.63	...	...

房价租金统计

	总计	男性	女性
平均房价 ($)	591,000	...	...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($)	1,684	...	...
有房屋贷款的居民比例 (%)	71.8	...	...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($)	1,600	...	...
独立房	5	...	...
公寓(5层以上大楼)	95	...	...
半独立屋	30	...	...
排屋	405	...	...
Duplex里的公寓	0	...	...
公寓(4层以下大楼)	530	...	...
其他独立住宅	0	...	...
临时房	0	...	...

收入统计

	总计	男性	女性
2020年家庭平均收入	142,800	...	...
2020年家庭平均税后收入	112,000	...	...
家庭平均人口	3.1	...	...
2020年无子女的家庭平均收入	130,000	...	...
2020年无子女的家庭平均税后收入	102,000	...	...
无子女的家庭平均人口	2.0	...	...
2020年有子女家庭平均收入	159,500	...	...
2020年有子女家庭平均税后收入	124,000	...	...
有子女家庭平均人口	3.8	...	...
2020年单亲家庭平均收入	106,000	...	...
2020年单亲家庭平均税后收入	86,000	...	...
单亲家庭平均人口	2.6	...	...

语言统计

	总计	男性	女性
只说英语的人数	425	220	205
只说法语的人数	250	110	145
可以说英法语的人数	1,925	915	1,010
不懂法语和英语的人数	90	40	45

族裔统计

	总计	男性	女性
南亚人	105	50	60
中国人	415	190	230
黑人	50	10	40
菲律宾人	50	20	30
阿拉伯人	325	145	175
拉丁美洲人	145	55	85
东南亚人	85	50	35
西亚人	50	25	25
韩国人	0	0	0
日本人	0	0	0
其他民族	0	0	0
属于多个民族的后裔	25	15	10
非少数民族	1,475	725	750

职业统计

	总计	男性	女性
立法和高级管理职位	45	30	15
商业,金融和行政	325	120	210
自然和应用科学领域工作	285	205	75
卫生保健行业	135	40	95
教育,法律,社区和政府工作	185	60	130
艺术,休闲,文化和体育行业	60	30	30
销售和服务性行业	330	165	170
技术工人,运输业,操作工及相关行业	125	105	25
自然资源,农业及相关行业	0	0	0
加工行业和公共事业	30	20	15

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