[*好投资*圣劳伦区3套半独立公寓楼好价88万8] 租金5万7，理想地点，已翻新，收益高

【物业类型】半独立3套公寓楼

【物业要价】$888,000

【建造年份】1961

【占地面积】4152平方英尺

【房屋格局】2套五半，1套二半，年租金收入56,880$。首付25%起

【车位情况】2室内车库

【楼盘地址】3120-3122 Rue Marcel Montréal (Saint-Laurent) H4R 1B1

【基本情况】

这栋经过精心翻新的复式住宅，包含额外一间单身公寓，共有两套五半的单元以及一套两半的地下室公寓。一楼单元设有翻新的厨房和浴室，以及三间卧室。二楼单元也设有翻新的厨房和三间卧室。地下室的单身公寓也配备了翻新的厨房，浴室的位置经过重新调整，以优化空间并打造更大的居住区域。该房产还配有一个双车位车库，目前由业主使用。热水由电供暖，电费由租户承担。

翻新项目：

- 屋顶于 2021 年翻新

- 楼上公寓的配电箱于 2021 年更换，地下室的配电箱于 2023 年更换

- 一台锅炉于 2026 年更换

- 楼上公寓：厨房于 2021 年翻新，包括厨房地板、地板打磨、公寓重新粉刷、配电箱更换

- 主楼层：地板打磨、公寓重新粉刷、配电箱更换、厨房安装洗衣机/烘干机插座

- 地下室：地下室增建单身公寓。浴室改造、增建厨房、安装配电箱、公寓重新粉刷。

安装电动车库门开启器

机会难得，切勿错过！

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 26053558 ，LES IMMEUBLES M W INC. Caroline Wissa , Real Estate Agency

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