[*优秀投资*隆格老城近地铁5套公寓楼好价103万9]租金7万，理想家庭区，全出租，性价比高

【物业类型】5套公寓楼

【物业要价】$1,039,000

【建造年份】1958

【占地面积】6970平方英尺

【房屋格局】1套五半，4套三半，年租金收入70,320$。首付25%起

【车位情况】6+室外车位

【楼盘地址】2463 Rue de Chatham Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4L 2E3

【基本情况】

五套独栋公寓楼，四面砖砌外墙，位于环境优美的街区拐角处，靠近购物中心和各种服务设施。房屋维护良好，占地面积大，绿树成荫。所有租户均拥有私人储物棚和停车位。其中一栋为位于半地下室的五室半单元房，另有四栋位于楼上的三室半单元房。所有单元房均采用电暖器供暖，费用由租户承担。

2025/2026 - 2026/2027租期：

1号公寓（地下室）月租金1470元，租期为2026年7月1日至2027年6月30日； 1,850 元/月

2 号公寓（一楼）710 至 735 元/月；

3 号公寓（一楼）680 至 705 元/月；

4 号公寓（楼上）1,270 至 1,320 元/月；

5 号公寓（楼上）1,250 元/月，已出租至 2027 年 6 月 30 日

2025-2026 年总计：5,380 元/月，64,560 元/年

2026-2027 年总计：5,860 元/月，70,320 元/年

翻新/维护：

所有市政供水管道将于 2026 年 4 月更换；

4 号公寓粉刷，2024 年；

4 号公寓地板打磨，2024 年；热水器，地下室公寓 1 号，2022 年，另有 4 套，2016 年；浴室，地下室公寓 1 号，Magic Bath，2020 年；地板打磨，地下室公寓 1 号，2020 年；地下室公寓 1 号整体粉刷，2020 年

2020 年前完成的工程：

沥青碎石屋顶，2002 年；砌砖工程，2019 年；阳台，2014 年和 2017 年；对讲机，2008 年；围栏，2008 年；门窗，2008 年、2011 年和 2013 年

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 15285051 ，RE/MAX IMAGINE INC. Robert Hill, Real Estate Agency

***其他大量二手房、期房/楼花、投资物业***诚征房源，免费评估***

详情请联系：

电话：514-971-8628 (Leo广）；

微信：guangleo8628；

邮箱：guangleo8628@outlook.com

**KWP地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

*置业投资与房贷一站式服务

*新移民、工签、学签、外国旅游人士也可办理最高达65%的房贷 （有条件）

*利率仅3.69%起（电话洽询）