[*好别墅*圣劳伦近地铁独立屋仅84万9]4卧2卫带车库，黄金地段，近名校和华人超市

【物业类型】独立别墅

【物业要价】$849,000

【房屋格局】4卧室，2卫浴

【建造年份】1952

【占地面积】4341平方英尺

【车位情况】1室内车库，2室外车位

【地理位置】1135 Rue Clément Montréal (Saint-Laurent) H4L 1S4

【基本情况】

在圣洛朗区，这套宽敞的独栋住宅拥有难得的置业良机。其主层和地下室的扩建使其脱颖而出。楼上设有四间卧室、两间全套卫浴和一个附属车库——这些都是备受家庭青睐的配置。宽敞的起居空间提供了多种布局选择，从开放式起居空间和家庭办公室，到游戏室或多代同堂的居住空间——这种灵活性在圣洛朗区的独栋住宅中实属罕见。对于正在成长中的家庭来说，这里是理想的居所！切勿错过！

专为成长型家庭设计的住宅！终于找到一套拥有充足居住空间和储物空间的房子了！

从您踏入家门的那一刻起，您就会发现宽敞的主层空间，厨房、餐厅、客厅、办公室和全套卫浴流畅衔接。这里就像一块画布，随时准备根据您的生活方式进行调整：例如，想象一下，开放式厨房和餐厅可以俯瞰后院，并配有一个足以容纳全家人的大型食品储藏室。

楼上，这栋房子摇身一变，成为温馨的家庭港湾。楼梯一侧是宽敞的主卧，您可以根据喜好打造步入式衣帽间和阅读角或办公区，享受片刻宁静。另一侧是2025年翻新的浴室，以及三间明亮宽敞的卧室，非常适合儿童或客人居住。

地下室（包括扩建部分）空间巨大且功能多样：可作为家庭活动室、办公室、配电室和工作室。这里同样拥有无限可能——何不增设第三间完整的浴室或便捷的洗衣房呢？

车库可容纳您的爱车，后院的大型储物棚则可提供额外的储物空间，用于存放自行车、工具或季节性用品。

凭借其灵活的布局和宽敞的空间，这栋房子就像一块完美的画布，随时准备迎接一个不断壮大的家庭。机不可失，时不再来！

翻新工程

-二楼浴室全面翻新（2025年）

-除浴室外，所有前窗均已更换（2025年）

-地板已打磨（2025年）

-排水沟和排水管于2022年8月重新铺设

-主屋屋顶于2023年9月全面翻新（人工10年质保；材料50年质保）

-附属棚屋屋顶于2020年翻新（10年质保）

-房屋扩建部分的屋顶于2021年翻新（10年质保）

-后阳台于2023年11月全面翻新（15年质保）

-砖缝水泥工程于2024年完成（10年质保）

-热泵（2005年安装）

-暖气炉（2013年安装）

步行即可到达

-爱德华·劳林小学步行约 10-12 分钟（1 公里）

- 帕克代尔小学 -- 步行约 10-15 分钟

- 圣劳伦学院和瓦尼埃学院

- 圣劳伦公园 -- 步行约 8-10 分钟（15-20 分钟）

- 哈里斯公园 -- 步行约 8-10 分钟（2-5 分钟 - 基本在街区尽头）

- 哈滕斯坦公园 -- 步行约 8-10 分钟

- 圣劳伦娱乐中心 -- 步行约 10-12 分钟（体育设施、家庭活动）

- 科特韦尔图地铁站（橙线）-- 步行约 10-12 分钟（快速前往市中心和蒙特利尔各地）

- 鲁索轻轨站 -- 步行约 10-12 分钟（可快速前往市中心和蒙特利尔各地）步行 15-20 分钟（轻轨可直达多个重要区域）

- CLSC Saint-Laurent 社区卫生中心 - 步行约 10-12 分钟（附近有医疗机构）

- 还有更多！

附近商店和服务

- Provigo 便利店 - 步行约 5-6 分钟

- Tim Hortons 咖啡店 - 步行约 5-7 分钟

- Pharmaprix 药房 - 步行约 7-8 分钟

- 还有更多！

高速公路

- 可轻松前往 15 号、40 号和 13 号高速公路

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.11796747 ，RE/MAX ALLIANCE INC. Ariane Chénier-Gauthier , Real Estate Agency

***其他大量二手房、期房/楼花、投资物业、生意***诚征房源，免费评估***

详情请联系：

电话：514-971-8628 (Leo广）；

微信：guangleo8628；

邮箱：guangleo8628@outlook.com

**KWP地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

*置业投资与房贷一站式服务

*新移民、工签、学签、外国旅游人士也可办理最高达65%的房贷 （有条件）

*利率仅3.69%起（电话洽询）