售价：$839,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：3+1卧、2+1卫，单车库2车位

建造时间：1962年

占地面积：8,625平方英尺

缴税情况：地税$5,308；校税$644 

本栋独立住宅位于Beaconsfield备受欢迎的Beaurepaire South West成熟社区，步行即可到达Beaurepaire Village商业街及Lake St-Louis湖滨区域。社区环境优雅宁静，邻里氛围浓厚，拥有西岛少有的步行生活便利性。物业占地约8,625平方英尺，地块宽阔平整，拥有单车库及双车位车道。整栋住宅于2020年完成全面翻新升级，并于2021年更换中央热泵系统，整体呈现出近乎即买即住的优质状态，是一套兼具地段、品质与实用性的家庭住宅。 

开放式门厅设计立即带来宽敞明亮的空间感。挑高天花板与Split-Level布局相结合，使整个主层拥有丰富层次感与极佳采光效果。客厅面积宽敞舒适，大面积窗户引入充足自然光线，实木地板贯穿主要生活区域，搭配石材壁炉背景墙及定制展示柜设计，营造出温馨而富有现代感的家庭氛围。无论日常休闲还是朋友聚会，都能提供舒适自在的生活体验。 

餐厅与客厅采用开放式布局规划，两者自然衔接，使整体空间显得更加通透宽敞。餐厅位置适中，既保有独立用餐氛围，又方便与厨房互动交流。大型窗户与后院景观相结合，使整个用餐空间明亮舒适，非常适合家庭聚餐及节庆宴客活动。厨房经过2020年全面翻新升级，采用现代白色橱柜设计，搭配花岗岩台面、不锈钢家电以及丰富储物空间。整体布局简洁实用，工作区域规划合理，能够满足日常烹饪与家庭生活需求。开放式设计使厨房与餐厅自然连接，增强整体空间互动性与现代生活感。无论家庭成员日常使用还是朋友来访聚会，都能获得良好的使用体验。 

主层共设三间卧室，布局合理且采光充足。主卧面积宽敞舒适，并拥有独立化妆间，提升居住便利性与私密性。其余两间卧室空间方正明亮，可灵活规划为儿童房、客房或家庭办公空间使用。主浴室同样经过更新维护，整体整洁实用，非常符合现代家庭居住需求。 地下室已经完成装修，为家庭提供额外且灵活的生活空间。大型家庭厅可作为影音娱乐区、游戏室、健身空间或儿童活动区域使用。地下层同时设有第四间卧室、完整浴室以及独立办公室，对于居家办公人士或需要多代同堂生活空间的家庭而言极具吸引力。额外储物及洗衣区域进一步提升整体生活便利性与实用价值。 

宽达115英尺的地块提供极为宽敞的庭院空间，平整草坪与成熟树木共同营造出舒适自然的生活环境。无论儿童活动、家庭聚会、宠物生活还是未来增建泳池与景观规划，都拥有充足空间。对于重视户外生活品质的家庭而言，这样的大型地块在Beaconsfield市场中十分难得。

地理位置极具优势，步行可达Beaurepaire Village商业区、湖滨步道及Beaurepaire通勤火车站，未来亦可方便连接REM轻轨系统。驾车仅约两分钟即可到达20号高速公路，日常通勤十分便利。物业所属学区涵盖Christmas Park Elementary、Saint-Edmund Elementary、Beaconsfield High School、Saint-Rémi小学及Félix-Leclerc中学等优质学校，为家庭提供完善教育资源。 

这是一套兼具全面翻新品质、四卧室实用布局、大面积地块以及优越湖滨社区位置的Beaurepaire精品家庭住宅。对于希望享受步行生活便利、优质学区资源以及成熟社区环境的买家而言，是极具吸引力与性价比的优质选择。

Centris No. 12507433 WESTAR AGENCE IMMOBILIÈRE. Real Estate Agency

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