[*好投资*北岸近蒙城4套新建公寓楼好价197万]租金12万2，现代风格，优质小区，租售比优

【物业类型】4套公寓楼

【物业要价】$1,975,000

【建造年份】2023

【占地面积】5400平方英尺

【房屋格局】1套四半，3套五半，年租金收入121,800$。首付25%起

【车位情况】1室内车库，2室外车位

【楼盘地址】710-716 75e Avenue Laval (Chomedey) H7V 2Y5 

【基本情况】

位于拉瓦尔的2023年四单元住宅。三套5半单元，每套3间卧室和2间全卫；另有一套地下室4半单元，配备2间卧室和1间浴室。如此宽敞的单元在投资型房产中实属难得。您可以自住一套，其余三套出租，赚取租金收入。宽敞且布局合理的单元，在当今拉瓦尔的房地产市场中脱颖而出。

这是一个难得的机会，可以拥有位于拉瓦尔发展最快的社区之一的全新（2023年）四单元住宅，拎包入住。三套宽敞的5半单元，每套配备2间浴室；一套4半单元，每套配备1间浴室。现代化的装修，高租赁需求，无需任何翻新费用。

优势在于：交房时将有两套单元空置。这意味着您可以从第一天起就按当前市场价格设定租金——无需等待现有租约到期，无需承担低于市场价的租户，一切顺畅无阻。在您入住之前，您的现金流就已经优化完毕。

新建房屋意味着一切如新——没有延期维护，没有老化的系统，没有意外。崭新的屋顶，全新的机械设备，完全符合建筑规范。您的运营成本可控，贷款方也十分满意。

Chomedey 社区在各个方面都表现出色：强劲的租赁需求主要来自家庭和年轻的专业人​​士，可直达 13 号和 440 号高速公路，公共交通、学校和零售商店近在咫尺。这是一个成熟的租赁市场，拥有长期升值潜力，并受益于该地区的持续发展。

无论您是想拓展投资组合，还是首次投资投资房产，这套四单元公寓都是越来越难得的优质资产——全新、可产生收益，并且从交房之日起即可投入运营。

** 参观：可预约看一套单元；出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 26474338，RE/MAX 2000 Nehme Fares, Real Estate Agency

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