售价：$888,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧室，1+1卫，多车位

建造时间：1957年

占地面积：11,808平方英尺

缴税情况：地税$5,125；校税$633

本栋独立住宅位于Beaconsfield东南区备受欢迎的家庭社区，坐落于宁静宜居的Margaret-Ann Avenue。物业占地约11,808平方英尺，拥有超大地块及成熟园林景观，在区域内十分难得。社区以优质学校、完善生活设施及浓厚家庭氛围而闻名，邻近公园、网球场、户外溜冰场、Beaconsfield Plaza及Pointe-Claire Village，同时方便前往通勤火车站、高速公路及公共交通系统。对于希望在优质社区寻找大地块住宅并按照自身喜好升级改造的买家而言，这是一处极具潜力的优质物业。

房屋采用经典Split-Level分层式设计，整体布局实用且富有层次感。入门后宽敞玄关连接多个生活区域，并设有通往后院的独立侧门，为家庭生活提供更多灵活性。主生活层拥有挑高天花板及大面积景观窗设计，阳光洒满整个客厅空间。客厅以砖砌壁炉作为视觉焦点，搭配外露横梁天花板，营造出温暖舒适且极具特色的居家氛围。开放式客厅与餐厅自然连接，形成宽敞明亮的公共生活区域，非常适合家庭聚会及朋友宴客。

厨房采用实用布局设计，拥有充足橱柜储物空间及良好的工作动线。餐厅紧邻厨房区域，通过大面积窗户引入丰富自然采光，使整个用餐环境更加温馨舒适。未来买家亦可根据个人需求进行现代化升级改造，进一步提升物业价值与生活品质。宽敞的公共空间布局为未来翻新提供了良好基础。

共设四间地面卧室，这一配置在同类物业中极具吸引力。主卧室面积宽敞明亮，拥有良好的采光及收纳空间。其余三间卧室布局合理，无论作为儿童房、客房、书房或家庭办公室均十分理想。物业目前配置一间完整家庭浴室及一间化妆间，而现有化妆间具备改造为完整卫浴的条件，对于未来提升居住舒适度及物业价值具有明显优势。

地下室已完成装修，设有宽敞家庭娱乐厅，可轻松规划为影音娱乐室、健身空间、儿童活动区、游戏室或居家办公区域。除此之外，地下层还拥有大型储藏空间，为家庭收纳提供充足保障。灵活的空间配置能够满足不同阶段家庭生活需求，也为未来进一步优化提供更多可能。

后院是超过11,800平方英尺的大型地块拥有成熟树木、绿篱围合及优美园林景观，营造出宁静私密的自然环境。宽敞草坪区域非常适合儿童活动、宠物玩耍、家庭聚会或打造梦想后院空间。如此规模的后院在Beaconsfield成熟社区中已十分稀缺，为未来增建泳池、花园或户外娱乐设施创造了充足条件。

步行即可到达学校、公园及社区设施，数分钟车程可前往Beaconsfield火车站、REM轻轨网络、购物中心及湖滨休闲区域。优越的地理位置、超大11,808平方英尺地块、四间地面卧室布局以及丰富的升级潜力，共同成就这套兼具家庭实用性与长期升值空间的优质住宅。对于希望进入Beaconsfield优质社区并打造理想家园的买家而言，不容错过！

Centris No： 26320528 GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.。Real Estate Agency

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