#精品推荐#南岸Saint-Hubert经典加建双层平层别墅,全分流多代同堂,地下室硬核精翻 新盘

Sirois Tsse, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 6R9 地图周边 | 社区结构
#精品推荐#南岸Saint-Hubert经典加建双层平层别墅,全分流多代同堂,地下室硬核精翻 新盘
Sirois Tsse, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 6R9
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$799,000
格局
2+2卧 3+1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
独立屋

物件说明 - iU91 ID: 148616

  • 物件状态现房
  • 停车情况 3个室外车位
  • 交易方式 经纪代理
  • 建造年份 1976年建
  • iU91编号 148616
  • MLS编号9279442

特色说明

罕见传世级高纯净度骨架! 这栋极具情感温度与资产价值的双单元平层独立屋(Plain-pied),自 1976 年落成以来,半个世纪一直由同一个家族悉心呵护打理(Même famille depuis 1976)。物业在 2009 年大手笔完成了系统性空间整体结构加建(Agrandissement),并在 2024 年刚刚完成了地下室的全面现代化硬核翻新改造。整栋住宅将“互通而完全自主”的双栖居住动线发挥到了极致,是多代同堂家庭或投资长租的殿堂级首选。


 一门之隔、完全自主的“双联(Bigénérationnel)”高能动线

这栋物业最硬核的市场核心价值,在于其教科书般的双单元分流与连接设计:


 主力单元(跨越 2 个楼层): 方正、阔绰地规划了 3 间采光充沛的大卧室,完美承载核心家庭一整天的欢聚与起居隐私;


 独立加建单元(同样跨越 2 个楼层): 拥有完整的 1 间大卧室、独立起居与卫浴系统。最绝妙的是,该单元拥有完全属于自己的专属独立大门(Entrée indépendante),完全能够实现百分之百的独立自主进出、互不干扰;


隐私互通“安全门”: 两个单元在室内通过一扇精巧的内门(Porte intérieure)紧密相连。门开,是无缝照料长辈、共享天伦的温馨大宅;门闭,则是两个完全独立、互不侵犯的私密生活宇宙。是照顾年迈父母、成年子女留宿或长线安全分租的完美解药。


 2009大加建与2024地下室硬核精翻

房屋在历史的关键节点上都经历了含金量极高的大件升级,免去了您接手后的后续维护焦虑:


2009年结构性大加建: 通过高标准的扩建工程,彻底优化并成倍放大了全屋的实际使用面积与采光骨架(Optimiser l'espace habitable),彻底摆脱传统老房的局促感;


2024年地下室全面现代化升级: 刚刚完成了脱胎换骨式的硬核精翻!从地面的建材更新到空间的现代化功能重塑,整栋房屋的隐蔽工程与视觉纯净度被直接拉到 2026 年的最前沿。


 家族传承的圈层底蕴与成熟生活圈

得益于长达 50 年的单一家族细致维护,全屋通体展现出一种极其令人安心的稳固感与自豪感。坐落于本地成熟、高尚且 family-friendly 的明星居住区,推门即是风景如画的公园、高口碑学校与便利连锁商超,让多代人的日常出行与打工人的极速通勤皆能探囊得取。

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Sirois Tsse, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 6R9

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 5,310 ... ...
2016年该地区人口数量 4,774 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 11.2 ... ...
个人住宅数量 2,356 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,293 ... ...
每平方公里人口密度 3,566.6 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.49 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 393,200 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,124 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 59.4 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,312 ... ...
独立房 1,330 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
半独立屋 95 ... ...
排屋 25 ... ...
Duplex里的公寓 75 ... ...
公寓(4层以下大楼) 765 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 106,700 ... ...
2020年家庭平均税后收入 89,900 ... ...
家庭平均人口 3.0 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 92,600 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 77,600 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 131,000 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 109,600 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 76,500 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 67,500 ... ...
单亲家庭平均人口 2.7 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 155 85 70
只说法语的人数 2,590 1,100 1,490
可以说英法语的人数 2,515 1,320 1,195
不懂法语和英语的人数 50 15 30

族裔统计

总计男性女性
南亚人 80 45 35
中国人 25 15 10
黑人 370 165 205
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 290 140 140
拉丁美洲人 175 90 85
东南亚人 70 30 45
西亚人 90 35 55
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 55 35 20
属于多个民族的后裔 30 10 25
非少数民族 4,075 1,930 2,145

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 15 15 0
商业,金融和行政 545 215 330
自然和应用科学领域工作 190 150 35
卫生保健行业 185 45 140
教育,法律,社区和政府工作 225 30 195
艺术,休闲,文化和体育行业 65 15 55
销售和服务性行业 725 350 380
技术工人,运输业,操作工及相关行业 390 360 25
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 100 75 25

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