【投资物业出售】蒙特利尔三层商住混合物业出售，一楼店铺可出租-iU91加拿大地产城

蒙特利尔三层商住混合物业出售，一楼店铺可出租新盘

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6 地图周边 | 社区结构

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蒙特利尔三层商住混合物业出售，一楼店铺可出租新盘

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6
地图周边 | 社区结构

售价 (加元)

$1,100,000+税

格局

1×5½(3卧) 1×商铺

类型

半商业楼

物件说明

物件状态现房
iU91编号 148666
发布人地产经纪
车库情况三车库

特色说明

店铺（一楼+地下室) 租金：6000/月

三层商业住宅混合物业，兼具自用、出租及投资价值。物业包含约 4,000 平方英尺商业空间（地面层及地下室），以及一套约 1,150 平方英尺的 5½ 公寓（3卧1卫），住宅目前已出租，提供稳定租金收入。

整栋建筑共三层，现任业主已对三层全部完成全面翻新，物业维护状况优良，可大幅减少未来资本投入。住宅厨房近期升级，并配备全新电器。

商业空间目前由业主自用，同时提供出租，商业空间租金为每月 6,000 元。租户负责电费、中央天然气供暖及除雪费用。物业允许零售、专业服务、办公室、医疗、教育、体育及机构等多种商业用途（其他用途须经市政府确认）。

物业另设 2至3个停车位，进一步提升商业经营便利性。无论作为企业自用、出租投资或未来增值，均具备良好的发展潜力。

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地图周边

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6

更多地图信息

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

	总计	男性	女性
2021年该地区人口数量	2,686	...	...
2016年该地区人口数量	2,617	...	...
2006年到2011年该地区人口变化率	2.6	...	...
个人住宅数量	1,116	...	...
正常使用的个人住宅数量	1,069	...	...
每平方公里人口密度	161.5	...	...
该地区土地面积(平方公里)	16.63	...	...

房价租金统计

	总计	男性	女性
平均房价 ($)	591,000	...	...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($)	1,684	...	...
有房屋贷款的居民比例 (%)	71.8	...	...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($)	1,600	...	...
独立房	5	...	...
公寓(5层以上大楼)	95	...	...
半独立屋	30	...	...
排屋	405	...	...
Duplex里的公寓	0	...	...
公寓(4层以下大楼)	530	...	...
其他独立住宅	0	...	...
临时房	0	...	...

收入统计

	总计	男性	女性
2020年家庭平均收入	142,800	...	...
2020年家庭平均税后收入	112,000	...	...
家庭平均人口	3.1	...	...
2020年无子女的家庭平均收入	130,000	...	...
2020年无子女的家庭平均税后收入	102,000	...	...
无子女的家庭平均人口	2.0	...	...
2020年有子女家庭平均收入	159,500	...	...
2020年有子女家庭平均税后收入	124,000	...	...
有子女家庭平均人口	3.8	...	...
2020年单亲家庭平均收入	106,000	...	...
2020年单亲家庭平均税后收入	86,000	...	...
单亲家庭平均人口	2.6	...	...

语言统计

	总计	男性	女性
只说英语的人数	425	220	205
只说法语的人数	250	110	145
可以说英法语的人数	1,925	915	1,010
不懂法语和英语的人数	90	40	45

族裔统计

	总计	男性	女性
南亚人	105	50	60
中国人	415	190	230
黑人	50	10	40
菲律宾人	50	20	30
阿拉伯人	325	145	175
拉丁美洲人	145	55	85
东南亚人	85	50	35
西亚人	50	25	25
韩国人	0	0	0
日本人	0	0	0
其他民族	0	0	0
属于多个民族的后裔	25	15	10
非少数民族	1,475	725	750

职业统计

	总计	男性	女性
立法和高级管理职位	45	30	15
商业,金融和行政	325	120	210
自然和应用科学领域工作	285	205	75
卫生保健行业	135	40	95
教育,法律,社区和政府工作	185	60	130
艺术,休闲,文化和体育行业	60	30	30
销售和服务性行业	330	165	170
技术工人,运输业,操作工及相关行业	125	105	25
自然资源,农业及相关行业	0	0	0
加工行业和公共事业	30	20	15

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