位于蒙特利尔 Ville-Émard 成熟社区黄金转角位置，商住混合物业出售，兼具稳定租金收入与未来增值潜力。物业邻近 Autoroutes 15、20、720，距离 Angrignon 及 Monk 地铁站仅数分钟，交通便利，可快速前往市中心、南岸及西岛。周边住宅密集，商业成熟，生活配套完善，拥有稳定客源及租赁需求。

物业共设 4个单位，包括 2套3½住宅、1套宽敞7½住宅 及 1个全新翻新的临街商业单位。其中 7½住宅拥有两个独立出入口，未来具备分割为多个单位的发展潜力（须经市政府批准），为投资者带来更大的增值空间。

商业单位已全面翻新，可直接投入使用；转角位置临街展示效果佳，并配备便利停车条件，适合自营或出租。

无论作为投资物业、自用商业空间，还是长期资产配置，这都是蒙特利尔成熟社区中兼具现金流与发展潜力的优质机会。

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