#精品推荐# 南岸Candiac高标全翻新独立屋:4卧2卫、成熟树木环绕私密后院与多功能地下室
#精品推荐# 南岸Candiac高标全翻新独立屋:4卧2卫、成熟树木环绕私密后院与多功能地下室
Gounod Av, Candiac, La Prairie, QC J5R 3W2 地图周边 | 社区结构
#精品推荐# 南岸Candiac高标全翻新独立屋:4卧2卫、成熟树木环绕私密后院与多功能地下室
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售价 (加元)
$629,000
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格局
2+2卧 2浴
1客厅
1餐厅
1厨房
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物业类型
独立屋
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物件说明 - iU91 ID: 148681
- 物件状态现房
- 停车情况 4个以上室外车位
- 交易方式 经纪代理
- 建造年份 1968年建
- iU91编号 148681
- MLS编号27310034
特色说明
这处坐落于坎迪亚克(Candiac)极具吸引力且备受追捧区域的精美翻新独立住宅(Single-family house),是一处兼具现代高品质与绝佳地段优势的罕见优质房源。
整栋房屋近期经历了高标准的全面精心翻修,内部空间宽敞通透。住宅共包含 4 间卧室与 2 间完整的浴室。其最引人瞩目的特色之一,便是那片被成熟高大树木环绕的私人后院,绿意盎然,私密性极佳。同时,房屋还配备了一个空间充裕且格局多功能的地下室,能够完美满足全家人在不同阶段的居住、娱乐与收纳需求。
核心卖点
完备品质翻新:全屋经历高品质翻修,呈现现代、时尚的全新居住质感,省去后期任何修缮烦恼。
经典家庭户型:4 卧 2 卫的充足配置,配以多功能宽敞地下室(Versatile basement),可轻松规划为家庭影院、儿童游戏区或健身房。
度假级私密后院:后院享有成熟树木(Mature trees)的天然屏障,私密安全,是阳光夏日里户外烧烤、家庭聚会与休闲放松的完美圣地。
稀缺市场机会:在 Candiac 这一备受精英家庭青睐的高端成熟社区中,此类品相完美的即住型房源非常罕见。
地理位置与周边配套
该物业地处一个极其宁静、安全且家庭氛围浓厚(Family-friendly)的高端居住内街,周边配套极为成熟:
教育与休闲:下楼几分钟内即可轻松步行或驱车直达优质学校与绿茵公园,非常利于孩子成长。
生活与通勤:紧邻各大繁华商超、精致商铺以及高效的公共交通网络,兼顾了离尘不离市的优雅生活方式。
地图周边
Gounod Av, Candiac, La Prairie, QC
J5R 3W2
社区结构2021年人口统计数据
人口统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2021年该地区人口数量 | 4,944 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 2016年该地区人口数量 | 4,846 | ... | ... |
| 2006年到2011年该地区人口变化率 | 2.0 | ... | ... |
| 个人住宅数量 | 2,012 | ... | ... |
| 正常使用的个人住宅数量 | 1,972 | ... | ... |
| 每平方公里人口密度 | 1,754.2 | ... | ... |
| 该地区土地面积(平方公里) | 2.82 | ... | ... |
房价租金统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 平均房价 ($) | 480,000 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) | 1,400 | ... | ... |
| 有房屋贷款的居民比例 (%) | 69.5 | ... | ... |
| 租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) | 1,020 | ... | ... |
| 独立房 | 1,160 | ... | ... |
| 公寓(5层以上大楼) | 45 | ... | ... |
| 半独立屋 | 110 | ... | ... |
| 排屋 | 285 | ... | ... |
| Duplex里的公寓 | 0 | ... | ... |
| 公寓(4层以下大楼) | 375 | ... | ... |
| 其他独立住宅 | 0 | ... | ... |
| 临时房 | 0 | ... | ... |
收入统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2020年家庭平均收入 | 139,600 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 2020年家庭平均税后收入 | 111,300 | ... | ... |
| 家庭平均人口 | 3.0 | ... | ... |
| 2020年无子女的家庭平均收入 | 110,000 | ... | ... |
| 2020年无子女的家庭平均税后收入 | 89,200 | ... | ... |
| 无子女的家庭平均人口 | 2.0 | ... | ... |
| 2020年有子女家庭平均收入 | 174,000 | ... | ... |
| 2020年有子女家庭平均税后收入 | 136,800 | ... | ... |
| 有子女家庭平均人口 | 3.9 | ... | ... |
| 2020年单亲家庭平均收入 | 102,000 | ... | ... |
| 2020年单亲家庭平均税后收入 | 83,000 | ... | ... |
| 单亲家庭平均人口 | 2.5 | ... | ... |
语言统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 只说英语的人数 | 175 | 90 | 85 |
|---|---|---|---|
| 只说法语的人数 | 1,540 | 725 | 815 |
| 可以说英法语的人数 | 3,190 | 1,620 | 1,570 |
| 不懂法语和英语的人数 | 35 | 20 | 20 |
族裔统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 南亚人 | 20 | 15 | 10 |
|---|---|---|---|
| 中国人 | 145 | 55 | 95 |
| 黑人 | 150 | 80 | 70 |
| 菲律宾人 | 20 | 0 | 15 |
| 阿拉伯人 | 145 | 85 | 65 |
| 拉丁美洲人 | 150 | 85 | 70 |
| 东南亚人 | 40 | 25 | 20 |
| 西亚人 | 45 | 20 | 25 |
| 韩国人 | 0 | 0 | 0 |
| 日本人 | 0 | 0 | 0 |
| 其他民族 | 0 | 0 | 0 |
| 属于多个民族的后裔 | 35 | 15 | 15 |
| 非少数民族 | 4,145 | 2,040 | 2,100 |
职业统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 立法和高级管理职位 | 60 | 45 | 15 |
|---|---|---|---|
| 商业,金融和行政 | 660 | 245 | 415 |
| 自然和应用科学领域工作 | 240 | 190 | 50 |
| 卫生保健行业 | 165 | 30 | 135 |
| 教育,法律,社区和政府工作 | 390 | 115 | 265 |
| 艺术,休闲,文化和体育行业 | 70 | 20 | 45 |
| 销售和服务性行业 | 635 | 325 | 315 |
| 技术工人,运输业,操作工及相关行业 | 370 | 355 | 10 |
| 自然资源,农业及相关行业 | 0 | 0 | 0 |
| 加工行业和公共事业 | 105 | 60 | 40 |