位于 Sorel-Tracy 主要商业干道 Boulevard Fiset，周边汇集零售商铺、社区服务及住宅区，交通便利，拥有稳定的本地居民消费群体及持续车流。该区域商业成熟，是餐饮、宴会及多元商业经营的理想地点。

餐厅 La Bouff-TiFail 自 1970 年经营至今，在当地拥有良好的知名度和稳定客源。物业与生意一同出售，地面层设有 273个室内座位及大型户外露台，并配备地下室，适合举办团体聚餐、婚宴、家庭聚会、商务活动及各类宴会。餐厅附带酒牌，所有营业设备齐全，接手即可经营。

物业维护良好，拥有充足停车位，并具备灵活的空间布局，可继续经营餐厅、宴会中心、啤酒餐厅或改造成其他商业用途。无论是自营还是投资，这都是一处兼具稳定经营基础及未来发展潜力的优质商业物业。

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