[*西岛崭新别墅*全新双车库独立屋仅115万]4卧3卫，双车库六车位，近西岛两大华人超市

【物业类型】独立别墅

【物业要价】$1,146,300 （$997,000 + GST/QST）

【房屋格局】4卧室，2+1卫浴

【建造年份】2025

【占地面积】7085平方英尺

【车位情况】2室内车库，6室外车位

【地理位置】4799 Rue du Palomino Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9K 0A5

【基本情况】

位于西岛黄金地段的全新豪华住宅！这座精心打造的精美住宅，完美融合了现代优雅与高端装修，为您带来精致生活体验。住宅拥有9英尺挑高天花板、工程白橡木地板、配备10英尺橡木岛台和石英石台面的定制厨房，以及5英尺x3英尺的超大地下室窗户。每一个细节都经过精心挑选，兼顾舒适与时尚。房屋建造精良，并享有GCR新房保修服务。您的全新生活方式，从这里开始！

**建筑与装修**

地板：

-门厅、浴室、盥洗室和洗衣房铺设瓷砖。

- 客厅和卧室采用 6 英寸白橡木复合地板。

室内门及门框：

- 实心门芯，中密度纤维板踢脚线及门框，Weiser 入户门把手。

- 楼梯：染色并涂漆的禅意风格红橡木。

厨房及橱柜：

- 定制厨房，采用喷漆中密度纤维板门板、10 英尺橡木岛台和 ¾ 英寸石英石台面。

- 门厅采用定制喷漆中密度纤维板橱柜。

- 主浴室盥洗台采用木质台面和石英石台面。

- 其他盥洗台采用层压刨花板台面和石英石/大理石台面。

油漆及天花板：

- 涂刷两遍 Benjamin Moore 白鸽色 OC-17。

- 天花板：主层 9 英尺，二层 8 英尺，地下室最低 8 英尺（按图纸）。

机械系统：

- 200 安培配电盘。

- 嵌入式 LED 室内照明。

- 室外照明、GFCI 室外插座，以及车库内预留的电动汽车充电站线路。

- 地下室安装电暖器，用于辅助供暖。

地下室（半装修）：

- 已安装石膏板墙面和天花板；超大尺寸 5 英尺 x 3 英尺窗户。

管道：

- 已更换 1 根主供水管道、污水管道和雨水管道。

- 配备污水泵、60 加仑电热水器和 PEX 管道。

- 恒温淋浴龙头。

- 车库和室外均配备防冻水龙头。

- 预留冰箱和地下室浴室的管道。

供暖和通风：

- 中央空调电炉，配备 GREE 热泵系统。

- HRV 热回收通风系统（符合规范）。

- 可在低至 -30°C 的低温环境下运行。

安全与服务：

- 报警系统预埋件。

- 交房前全面清洁。

- 包含地基位置证明。

- 享受 GCR 五年新房保修及售后服务。

不包含：

- 地下室装修

- 车库油漆

- 景观美化、铺路、前院围栏、排水沟、步入式衣帽间橱柜、家电（嵌入式抽油烟机除外）、门牌号、报警系统、家具及装饰品。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.11742084 ，ROYAL LEPAGE VILLAGE Yasen Ali , Real Estate Agency

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