售价：$1,034,000

房屋类型：独立住宅 

房屋概况：4卧室、2+1卫、单车库+4车道

建造时间：1969年

居住面积：2,400.35平方英尺

占地面积：5,539.11平方英尺

缴税情况：地税 $5,245；校税 $689

这栋精美的物业坐落于Kirkland备受欢迎的 South West 成熟住宅社区，这栋经典独立两层住宅拥有约2,400平方英尺的宽敞居住空间，外观典雅大方，经过业主多年精心维护及持续升级，整体状态极佳。宽敞的室内布局、充足的自然采光及私密的后院环境，为家庭打造舒适惬意的生活体验。物业邻近优质学校、公园、购物中心、公共交通及40号高速，生活机能完善，是西岛极具吸引力的家庭住宅之一。

宽敞明亮的玄关搭配温润实木楼梯，营造出大气而温馨的第一印象。开放式客厅与正式餐厅铺设实木地板，大面积窗户将自然光充分引入室内，整个生活空间明亮通透。厨房采用经典设计，配备花岗岩台面、中央工作岛、丰富的橱柜收纳及舒适的早餐区，无论日常烹饪还是家庭聚会都游刃有余。与厨房相连的家庭厅更是整套住宅的一大亮点，设有燃气壁炉、地暖（Heated Floors）及天窗设计，并通过大面积落地窗欣赏后院景观，让家人能够在四季都享受舒适惬意的生活时光。

二楼设有四间宽敞卧室，其中主卧套房拥有步入式衣帽间及经过精美翻新的独立卫浴，现代化设计配备独立浴缸及玻璃淋浴间，为屋主营造舒适私密的休憩空间。其余三间卧室采光充足、布局方正，可灵活作为儿童房、客房或居家办公室。另一间家庭浴室亦于2022年完成翻新，全屋共设有2间全浴室及1间客用卫生间，充分满足成长型家庭的生活需求。

全装修地下室进一步扩展了生活空间，设有宽敞的家庭娱乐室，可轻松打造影音室、健身房、儿童游戏区或多功能休闲空间，同时保留充足的储物区域，让整套住宅拥有更加灵活的空间规划与更高的实用性，满足不同家庭阶段的居住需求。

后院拥有极佳的私密性，配备加热式地埋泳池 ，是夏季烧烤、家庭聚会及亲子娱乐的理想空间。物业配备单车库及4个车道停车位，并设有中央热泵，为四季提供舒适的居住环境。近年来已完成多项重要升级，包括2022年两间二楼浴室全面翻新、2023年中央空调更换（租赁）、2023年全屋多处新增嵌入式照明、2024年阁楼保温升级、2024年泳池泵及过滤系统更新，以及2024年后院铺砖工程，进一步提升了房屋的居住品质与能源效率。优越的地理位置邻近学校、公园、自行车道、公交、购物中心及主要高速公路，是一套兼具品质、空间、升级与优越地段的精品家庭住宅，非常适合希望在Kirkland长期安家的优质家庭。

Centris No. 25778212 GROUPE SUTTON - EXPERT. Real Estate Agency

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