售价：$849,000

房屋类型：半独立住宅

房屋概况：4卧、2卫、单车库 + 单车道

建造时间：1952年

占地面积：4,341平方英尺

缴税情况：地税$4,997；校税$622

本套半独立住宅位于蒙特利尔 Saint-Laurent 成熟住宅社区，坐落于宁静宜居的 Dépatie 区域，邻里环境稳定，生活氛围浓厚。物业经过扩建，拥有远超同类型住宅的室内面积，不仅保留了经典住宅扎实的建筑结构，更提供宽敞灵活的生活空间，非常适合成长型家庭或多代同堂居住。周边邻近学校、公园、地铁、REM、Vanier College 及各类生活设施，兼具成熟社区的便利性与长期居住价值。

主层空间布局宽敞流畅，客厅与正式餐厅自然衔接，大面积窗户引入充足自然采光，营造出温馨舒适的居家氛围。厨房连接独立早餐区，拥有丰富的橱柜收纳及充足的备餐空间，可根据个人需求进一步规划为开放式厨房，打造更具现代感的生活环境。主层同时设有一间完整卫浴及独立办公室，无论作为居家办公、阅读室或长辈房，都能满足现代家庭多元化的生活需求。

二楼设有四间卧室，是Saint-Laurent区同类型住宅中较为少见的配置，能够轻松满足大家庭居住需求。主卧面积宽敞，可规划步入式衣帽间、阅读区或私人工作空间，其余三间卧室采光充足，适合作为儿童房、客房或书房使用。二楼全卫于2025年完成全面翻新，整体设计现代简洁，进一步提升了居住品质。地下室面积同样十分宽敞，设有家庭活动室、办公室、工作间、设备间及充足储物空间，未来还可根据需求增设第三间卫浴或独立洗衣区，拥有极高的可塑性。

宽大的后院拥有充裕的活动空间，并设有大型独立储物屋，方便收纳自行车、园艺工具及各类户外用品。物业配备单车库及车道停车位，近年来已完成二楼卫浴翻新、前立面窗户更换、实木地板翻新、屋顶更新、后露台重建及外墙砖缝维护等多项重要升级，大幅提升未来居住的安心程度。步行即可到达 Côte-Vertu 地铁站、Du Ruisseau REM 车站、Saint-Laurent 公园、社区活动中心、Provigo、Pharmaprix 等生活设施，同时可快速连接15、13及40号高速公路。宽敞稀有的四卧布局、扩建后的大面积空间以及成熟便利的社区环境，使这套住宅兼具舒适生活品质与长期保值潜力，是家庭置业不可多得的优质选择。

Centris No. 11796747 RE/MAX ALLIANCE INC.Real Estate Agency

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