售价：$990,000

房屋类型：半独立住宅

房屋概况：3卧、3+1卫，单车库单车位

建造时间：1985年

占地面积：2,867.29平方英尺

缴税情况：地税$3,283；校税$460

本套半独立住宅位于Mont-Royal成熟住宅区，周边汇集优质学校、公园及城市生活配套，在保持家庭社区氛围的同时兼顾通勤便利。房屋经过精心翻新，整体设计注重实用性与居住质感，共设3间卧室及3+1卫，并拥有市区住宅中较为难得的内置加热单车库，另配1个户外车位，为家庭日常生活提供更加完整的空间配置。

主层布局舒适流畅，设有客厅、餐厅及独立厨房。客厅面积宽裕，大面积窗户及后方玻璃门带来充足自然采光，木地板进一步提升整体空间的温暖质感。厨房采用木质橱柜并提供充足操作及收纳空间，与餐厅自然衔接；主层同时设有独立客用卫生间，日常家庭起居与接待访客更加方便。

二楼集中设置3间卧室，其中主卧配有步入式衣帽间及独立套间卫生间，形成完整的主人空间；另外两间卧室面积规整，并共享第二套完整卫生间。 卧室均采用木地板，主卫设有玻璃淋浴间，另一套卫生间则配置浴缸，能够较好满足家庭成员不同的日常使用需求。

地下室已经完整装修，层高超过6英尺，设有约18英尺长的家庭厅、第三套完整卫生间以及洗衣区域，可灵活作为影音娱乐、儿童活动、健身或家庭休闲空间。房屋同时配备中央空调、中央热泵、新风交换系统及安防系统，内置单车库带供暖及电动车库门开启装置，在城市家庭住宅中兼顾舒适性与实用性。

后院设有围栏，提供独立的家庭户外空间，可用于儿童活动、休闲或简单的庭院布置。物业邻近小学、中学及高速公路，结合Mont-Royal成熟社区环境、3卧室布局、3+1卫、完整装修地下室以及单车库配置，在城市生活便利性与家庭住宅功能之间取得了良好平衡。

Centris No：11296366 RE/MAX ACTION. Real Estate Agency

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